中国大陆新移民成为美国南加州买豪宅主力

时间:2011-05-09 | 来源:中新网

中新网5月7日电 综合美国《世界日报》报道,随着中国经济崛起,近年许多来自中国大陆的新移民购屋置产出手阔绰,俨然成为南加豪宅市场新贵。

国际商业不动产协会董事许惠钦表示,1980年代来自台湾的移民风潮,曾为南加房地产市场带来大量买气,所买多是价位中间的房地产,但近年中国移民明显跳增,亚凯迪亚、圣玛利诺、罗兰冈、核桃市等地售出的大豪宅,买家都是华人,其中多数是中国大陆新移民,且多数都是现金一次付清。

许惠钦指出,过去大型豪宅的购买主力,多为白人富翁,但近几年许多白人富豪陆续从加州出走,新兴的多金中国移民不乏许多有意在南加扩充事业版图的大企业主,华裔聚集的洛杉矶自然成为投资移民首选之地,因此,南加许多白人释出的大豪宅,大多由中国新移民接手。

国际商业不动产协会在今年暑假,即将接待20多个考察美西房地产市场的购屋团,考察的房地产包括商业不动产及大型住宅,考察团成员多来自中国上海、广州等沿海地区,行业则包括科技、传统制造、环保、房地产开发等业者。

房地产经纪黄台荣表示,近期有100多位中国开发商,前来考察亚凯迪亚、核桃市的豪宅市场,目前上海、北京的房地产贵得惊人,像上海“新天地”之类的高级大厦,售价都高达600、700万美元,同样资金在南加可买两栋豪宅,在中国富豪或投资客眼中,洛杉矶生活质量优、地大房大、子女就学环境好的房地产,实在物超所值。

核桃市在靠近Lemon街与Amar路交口的半山顶,2007年3月动工全新开发的268户“Three Oaks”顶级豪宅小区,华裔买家超过50%。

黄台荣近一年内,即在“Three Oaks”中介成交六户豪宅,其中五户是中国新移民家庭,另一户是从小在美国长大的医师夫妻。

黄台荣指出,目前华人出手购买的豪宅,从200万、300万到1000万均有,面积从5000、6000至1万多平方呎,且购买标的从洛杉矶县分布到橙县尔湾,甚至新港滩(Newport Beach)的高级大豪宅市场,也开始重视华人买家的购买力。

不仅中国大陆移民或投资客青睐南加豪宅,南加一年四季阳光普照的宜人气候,也吸引许多加拿大、纽约或美国大风雪频繁的东北部州华人,前来购屋置产。

黄台荣说,最近即有一位刚退休的王先生,从马里兰州搬至南加,在他中介下,在橙县约巴林达(Yorba Linda)买了一户近5000平方呎的豪宅,又在奇诺冈投资一栋大住宅。

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(责任编辑:张乐克)  

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