广东银保监局：保持房地产融资平稳有序

2月8日，2022年度广东银行业新闻通气会在广州召开。广东银保监局党委委员、副局长王吴庆在会上透露，该局辖内房地产贷款总量超过5万亿元，同比增长4％，年度增量超过2000亿元，其中个人住房按揭总量超过4万亿元，年度增量超过1200亿元。银行业全年投放的房地产并购贷规模是2021年的4.25倍，全年共为超过1.7万笔受疫情影响客户的住房贷款办理延期还本付息，涉及金额156亿元。

王吴庆介绍，“金融16条”实施以来，辖内37家银行机构与超90家广东优质房企签订战略合作协议，合计授信1.52万亿元。银行业开展保函置换预售监管资金业务2.06亿元，新发放房地产并购贷款35.32亿元，积极拓宽房企融资渠道。

“广东房地产业在经济总量中占比高、影响大，产业增加值占GDP比重超过8％，房地产开发投资占固定投资近四成，推动房地产的平稳发展对稳住广东经济大盘具有重要意义。”王吴庆提到，2022年四季度以来，中央密集出台房地产金融支持政策，从信贷、债券、股权等方面“三箭齐发”，支持房地产市场平稳健康发展，促进房地产与金融的正常循环，包括“金融十六条”、保函置换预售监管资金等。

王吴庆在会上表示，下一步，广东银保监局将大力配合做好“保交楼、保民生、保稳定”等相关工作。在首批“保交楼”专项借款一个月内发放到位的基础上，做好新增1500亿元专项借款申请和投放准备工作，执行好“保交楼”贷款支持计划。同时，广东银保监局继续实施受疫情影响按揭贷款客户纾困政策，支持刚性和改善性住房需求，优化住房租赁信贷服务，推动构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系，助力房地产业向新发展模式平稳过渡。

“广东银保监局将继续贯彻落实中央各项金融支持政策，引导辖内金融机构充分运用有关政策，保持房地产融资平稳有序。”王吴庆说。

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