从国内经典案例看文旅特色小镇运营核心(3)

时间:2018-08-10 | 来源:儒家经济文化网

4、长隆:世界级持续欢乐体验

长隆欢乐世界是目前国内设备先进、科技含量高、游乐设备众多的超级游乐园,集世界精彩游乐和大型演艺表演为一体,被誉为“中国新一代游乐园的经典之作”。

四、经验总结

定位是灵魂,资本是血肉,人气定成败

从国内经典案例中,我们能够看到优秀文旅小镇不只注重静态场景的打造,更加注重动态的项目溢出效应和资本的力量,客户的体验以及IP的精心打造与呵护。

1、市场规划方面,不断完善景区建设,高效利用景区资源,注重用户深度体验,打造差异化产品。

首先,投资的规划要考虑战略规划、概念规划,考虑产品模式、管理模式、盈利模式;其次,要考虑规划和建筑、产品、单元(单体规划和全域规划)系统协调融合高效利用;最后,要考虑深度挖掘客户需求打造差异化产品和体验。

2、投资资本方面,资本的利用要考虑强强融合效益,注重相关方配合度,明晰产权模式。

首先,引入有补偿效益的优势强势资本,要注重资本介入时机的把握和资源利用效益;其次,整体化产权开发形式是景区良好发展的基础,清晰的产权模式使得景区的经营管理者责任明确,能进行整体的规划开发;最后,要注重政府、股东的配合度,寻求投资和运营的最佳结合。

3、运营方面,求量更求质,控制过度商业化。

首先,盈利结构多实行三三制(门票、酒店和综合收入各1/3)并采取灵活调配机制,游客注重分类与分流,注重客户动态体验;其次,注重管理精细化、专业化、制度化,控制商铺数量,防止过度商业化,对外招商可采用“一品一店”模式,防止小镇沦为小商贩的天下;最后,注重文旅小镇的唯一性,尤其是一些专属特色的唯一性,提高小镇人气。
 

 . 成都鑫金兰咖啡  . 理县三岔生态养猪  . 沈阳祥音声乐学校 . 四川文艺名人 . 四川三生万寿养老院 . 四川花秋茶业
 .北京丽都嘉业装饰  .代代本  .成都彝人坨坨肉  .成都康复理疗师邱渺殊
(责任编辑:孟云)  

儒经商城

内地航班6月大面积
内地航班6月大面积
大量航班延误或取消,无数乘客出行受影响。各类纠纷和冲突不断显... 详细>>

焦点专题