丁烈云代表：以“百年建筑”推动住宅产品的供给侧改革

人民网武汉3月9日电 如果建筑寿命延长至70年，到2060年将累计减少130亿㎡新建建筑，累计可带来数十亿的碳减排量。全国人大代表、中国工程院院士、华中科技大学教授丁烈云提出建议，以“百年建筑”为目标，推动住宅产品的供给侧改革，引导开发商建设对社会形成长远资产。

城乡建设是推动绿色低碳发展、建设美丽中国的重要载体。当前我国每年拆除的房屋建筑面积约为17亿平方米，平均建筑寿命不到40年，是欧洲建筑寿命的四分之一，其中约50%的建筑被过早地拆除，造成巨大的能源、资源浪费和二氧化碳排放。

根据中国建筑节能协会能耗与碳排放数据专委会的测算，如果建筑寿命延长至70年，到2060年将累计减少130亿㎡新建建筑，累计可带来数十亿的碳减排量。因此，将建筑的寿命标准提高到一百年甚至一百年以上，杜绝“大拆大建”，对实现碳达峰碳中和战略、推动建筑业高质量发展、满足人民美好生活的居住需求具有重要意义。

为此，丁烈云提出以“百年建筑”为目标，推动住宅产品的供给侧改革的建议。丁烈云认为，目前我国住宅产品供给在适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等方面不尽人意。“由于住宅设计建造思维与技术手段落后，项目建成投入使用后缺少可改造性和未来适应性，不利于长期维护与更新。”丁烈云提出，我国房地产业应从的碳中和角度重新审视我国住宅产品供给模式，以“百年建筑”为目标，推动住宅产品的供给侧改革，引导开发商建设对社会形成长远资产、对每个居住者形成长久价值的住宅产品，构建面向未来的人居生活环境。

丁烈云建议把发展“百年建筑”的纳入《建筑法》，通过立法的方式，建立百年建筑的标准。标准涵盖不同建筑类型，覆盖设计、施工、验收、评价、检测与维护等个环节的百年建筑标准体系。他认为，通过立法的方式，不但能推动百年建筑关键技术研发，还能推动建筑工业化建造技术。实现百年建筑设计标准化、部品部件生产的工厂化，现场施工的装配化和土建装修一体化。

他提出，出台推动百年建筑激励措施，明确发展目标与工作机制，并在金融、财政、税收、土地等方面对百年建筑发展予以支持。

江西冠之航建设有限公司网络宣传办公室 选自网络