开封市多措并举促进房地产市场平稳健康发展

 当前开封市房地产行业正显现积极变化，随着多措并举稳楼市综合效应逐步显现，未来房地产市场有望进一步趋稳。3月29日，记者对此进行了走访。

据开封市不动产登记中心数据表明，截至3月28日，开封市一季度新建商品房办证6700套，同比去年增长90％；一季度二手房过户4730套，同比去年增长135％。

多管齐下为市场回暖注入活力

房地产作为国民经济的支柱产业，关乎民生和社会大局稳定。今年以来，开封市委、市政府高度重视房地产市场平稳健康发展工作，市住建局贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，全力推进保交楼和房地产市场平稳健康发展工作。

一方面，市、县、区政府成立由行政正职任组长、主管副职任副组长、住建、规划、金融、不动产等部门精干力量组成的房地产市场平稳健康发展领导小组，通过集中办公、目标考核、督导奖惩等方式，建立高效运转机制，增强房地产市场动力。另一方面，开封市相关部门制定实施支持提取住房公积金支付购房首付款、给予存量房契税补贴、提前一个施工节点拨付预售监管资金等“双十条”支持政策。同时，组织开展房屋展销会和团购等活动，从供需两端促进房地产市场良性循环。

据了解，开封市强化资金保障，增强房地产企业活力，通过积极争取商业银行配套资金等方式，为70多个房地产项目申请两批国家保交楼专项资金25亿元。目前，这些项目已基本复工复产。

借助红利企业打造精品项目

为促进房地产市场良性循环和平稳健康发展，开封市全面落实省、市关于促进房地产市场健康发展系列要求，及时组织相关部门和房地产开发企业创新联动，全面整治规范房地产市场秩序，有效推动全市房地产市场健康平稳发展。

据业内人士表示，当前房地产市场的向好态势，表明保交楼支持政策、金融支持房地产行业平稳健康发展政策及各地因城施策调整优化调控政策的效果已显现。通过优化限购限贷等限制性措施，出台购房补贴、降首付、降购房贷款利率等举措，将对开封市房地产市场发展起到积极作用。随着开封市多家楼盘抓住利好政策推出一系列举措，在商业、文化、旅游、养老等多领域推出多元化的产品，提供更全面的服务，消费者信心定会进一步增强。

政策落地用好调控指挥棒

房地产是国民经济的支柱产业，关乎民生和社会大局稳定。目前，在供需两端、市场信心以及政策落实等多方面因素推动下，房地产市场出现积极变化，企稳回升信号愈加明显。下一步，开封市将更好发挥房地产稳定宏观经济的作用，持续优化房地产调控举措，积极促进房地产市场企稳回升；持续加大对改善性住房需求的支持力度，更好发挥金融对房地产的支持作用，进一步降低刚需和改善性购房需求的购房成本，助力房地产业在“保交付、稳民生”大考中交出人民满意的住建答卷，最终实现房地产市场平稳健康发展，让全体居民住有所居、住有宜居。

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