为安徽电力公司集资建房叫好！

作者：小土过后是多云

据人民网《今日关注》报道：安徽省电力公司被曝出内部集资建房，售价仅为市价四成。据报道，该单位职工楼相当一部分是别墅，最普通的房子也是四室两厅。内部销售价格每平米1000多元，最高2000多元。而该小区附近的普通公寓房价大都在每平米五六千元。安徽省电力公司的职工住宅楼“绿苑”中，相当一部分是双拼别墅，最普通的房子也是四室两厅。小区内有大片植被、假山，还有一个网球场。

消息一出，舆论一片哗然。有“正派人士”高调质问：安徽电力何以胆敢挑战中央政令？2003年国务院下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定，任何单位不得以任何名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。2006年8月，监察部、国土资源部等部委联合下发通知，明令叫停党政机关集资合作建房。政令一条接一条，安徽电力何以充耳不闻？

我不知道安徽电力公司这个内部集资房都分给了什么人，如果公司职工人人有份，都因此得到了自己满意的房子，那么，我就要为这样的把职工利益、诉求放在首位，积极为职工谋福利的企业叫好！

房价为什么会被炒上天，为什么会出现绑架政府绑架银行绑架中国经济绑架全体国民的恶劣局面，问题就是出在房改政策上。中国这些年来是用一套房改政策，把人全部赶到沙漠里，让你饥渴难耐，然后再向你兜售面包和水。要想活着，面包一万块一个你也得买。人家赚足之后，还可以高喊是你们这些人如此旺盛的购买力推高了面包的价格。吃了你，还让你心甘情愿，还让你有口难辩有苦难言。这就是权力吃人的“最高境界”，就是政策导演出来的“刚性需求”。中国的房地产“刚性需求”，就是这种逼上梁山式的典型。开着权力的战车，打着“政策”的旗号，明目张胆大鸣大放地吃人，就是中国房地产目前的真实现状。几万块钱一亩从农民手里强征来的土地，一转手就能卖几十万几百万。宪法规定**************的每一寸土地属于人民，任何机构和个人都无权出售土地，但现在各地都在卖了，并且卖地的收入不知去了哪里，而地价的负担却实实在在全落到了买房的民众头上。土地财政，房地产商把政府绑架了；官商勾结，把官员绑架了；房地产泡沫，又把银行绑架了。而银行绑架的则是千百万储户的存款。在这个以官商腐败为主要特色的吃人行当里，坑、蒙、拐、骗、霸道、黑道手段无所不用其极。房改政策规定了企业单位自己不能盖房给职工分配，居民个人更没权力自盖房屋，剩下的出路只有租房或买房。租房，政府不造，或嘴上讲造廉租房，实质是玩画饼充饥，只见忽悠不见房。买房，买经济适用房，价格也不低，权势们还在里面穷搅和，让想买的买不到，买到的转手卖。剩下的出路只有一条，就是买高价商品房。什么支柱产业，什么拉动经济，什么刚性需求，说穿了就是能用房子吃人！

在所谓的拉动经济的幌子下，这些年，地方政府都做了些什么？卖国家的地，分国企的利，刮国民的钱。目标只是一个，就是为了用土地出让金弥补若干年来财政空转造成的巨大资金黑洞，为了达到这一目的，不得已成为房地产商的现实傀儡。为了确保卖地收入，只好对开发商的种种恶行听之任之，甚至不惜暗中成为他们的帮凶。而造成政府财政空转的核心原因则是积重难返的执政腐败。有网友认为中国的房改政策出现了前所未有的重大失误，这样的表述是不准确的。这不是什么失误不失误的问题，而是政府管理现实路线发展的必然选择。这就好比一个赌徒，当他输光了所有钱财的时候，卖房子、卖地、卖老婆卖孩子都是顺理成章。

这种吃人的房改政策如果得不到改变，那么，百姓就永远走不出住房消费的沙漠，就永远改变不了房价继续上涨的预期。投机者因为不愁在沙漠中面包的销路，所以，有一定能赚钱的预期。购房者因为总觉得沙漠中的供应非常不保险，说不定什么时候就没了，所以越早把房子买到手，心里越踏实。这就是“无法打消市场的预期”的实质，是中国式房地产消费的“特色沙漠”！

在房地产如此吃人的恶劣环境下，安徽电力公司能想员工之所想，顶住政策压力给职工集资建房，这是何等的为民情怀？在上缴了国家的税收之后，企业为自己的员工某点福利有什么错？难道企业眼睁睁看着自己的员工为一套房子忧愁挣扎而不施援手才是正确的？那么这种“正确”又是站在谁的立场，替谁做托？

我所在的企业的老总现在就非常痛苦。一方面，自己的企业是运输服务业，利润率不高，因此，能发给职工的工资相应也偏低。所有员工几乎怨声载道，因为拿到手的钱与一套房子比起来，实在是相差太远。在我们企业干一辈子的收入也买不来意套房。有点路子的员工走了不少。一方面，企业想留住人才，培养后备力量，总想在福利上能尽量提高点，以图稳住军心。在目前的状态下，最能稳住员工的福利莫过于给他搞一套廉价的房子了。我们老总说了，只要能搞到一块地，哪怕卖掉几十台车，我也想给员工们建几栋楼房，让他们工作安心。可是，“政策”允许吗？

有一种心态是要不得的，就是自己被蛇咬了，也希望别人被蛇咬。看见别人没被蛇咬就咬牙切齿，自己没住到单位集资房，就对别人建集资房破口大骂。要知道，假如像安徽电力这样的企业再多一点，那么，这吃人的房价还会像今天这么贵吗？