地价虚高推动商品房价格飙升

微评《统计局：去年12月一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落》：人口自然减员趋势明显，目前商品房是解决老百姓临时住宿问题，不是长期性产权，地方政府一旦退出土地创收，房价必然下降。

原文摘要：人民网北京1月16日电（记者孙红丽）国家统计局今日发布的2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，12月有50城新建商品住宅销售价格环比上涨。其中，新房价格环比涨幅居首的城市是扬州，环比上涨1.3%，北京和深圳环比分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。

二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算，12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。

作者：黄晨灏 儒家经济文化网总编辑（人民日报人民网强国论坛发出主贴约3万篇、首度提出《用网络管理国家》并在人民网超过一亿阅读、曾首度提出“网络实现了家国合一梦想”获得中央外宣办奖励! ）