中国民企需要有勇于开拓创新的浙商精神(中)
“每一个人都会老去的,都需要有一个享受逐渐老去的享老健康过程。帮助老年人度过余生,也是帮助我们自己!”银总满怀信心地对董庆宇说出,自己的心里话。
“是的!银总的做法,值得我们认真学习!”旁边一位身穿“青花瓷”真丝旗袍,戴着金色眼镜的女士凑上前来说。
“祁总,你怎么来啦?”银总眼睛里透露出喜悦,笑眯眯的问。
“只准你站出来忽悠董总!我想站出来说几句公道话,不行吗?”
“行!只要有祁总在,就会有笑声!”银总紧紧地握着董庆宇的手,侧过身去对着祁总说。
“董总,祁总是我们这里非常有实力的女企业家!她是做大健康产业投资运营的!”
“一个月前,她和她的助理小新,去过你们成都的武侯区‘中国女鞋之都’考察,正在同当地一位年轻企业家萧总商量,联合开办一家具有一千多个床位的现代化‘无人’康养医院!”
由于受到网店和三年多疫情的冲击,全国各地许多实体门店关门。成都武侯区“女鞋之都”跟着受到波及,无论是人流量还是人气与七、八年前大有不同。
网上也有一种声音,彻底关闭网店让实体经济重新火起来!每当看到这种声音,董庆宇都会发出反对的网络跟帖评论。
现在,我国的市场经济,已经实现全球性弯道超车。从厂家到网店,网店直接到消费者手里,它减少了中间商赚取差价的可能,降低了消费者购买商品的成本。
我国的市场经济完全没有必要,再退回到“实体店子”泛滥的粗犷式经营年代。
我们经历过,民营企业要搞好生产经营“不换思路,就换人!”阶段。难道,我们还要回到冷兵器时代去吗?
祖先发明了火药,中华儿女们用它来制作烟花爆竹,大搞娱乐活动;欧洲人学到火药技术却把它制作成热兵器,反过来攻打我们——我国近代被侵略和瓜分的历史,教训惨痛啊!
这就是历史,我们只有前进,绝对不能后退!
想到这里,董庆宇心潮彭拜,他认为:网购,为中华民族伟大复兴创造出超过美国、英国、德国、法国和日本上百年“门店”经营模式,吸纳了他们的资金和技术,这是历史给了我们千载难逢的好机会,绝对不能放过!
中国的企业家、特别是民营企业家必须站在国家和民族利益的高度上,坚持发展好“网购经济”,同时还要制定出让世界各国都必须遵守的“中国网购游戏规则”。在这个问题上,浙商们所做出的贡献,中国历史、世界历史不会忘记他们。
“祁总,你对成都的印象怎么样呢?”
“成都是一座非常休闲和节奏相对缓慢的城市!也是几千年来,没有改变过名字的城市!”
“如果你去甘肃、青海、贵州、重庆、云南等省市问一些企业家,西部的经济之都是哪里呢?”
“他们会异口同声地说,是成都!”
“看看,这就是成都在我国东西部地区消费者心目中的历史性地位!”
“祁总,你去成都武侯区‘中国女鞋之都’考察了哪一家商城呢?”
“‘春娇鞋业’商城,这座商城已经闲置许多年。重新启动起来,需要一定资金支持!”
“从地段和人流量上看,合伙搞起来一家或者几家集群式养老院,应该是一个不错的选择!”
“整栋大楼有10多万平米,如果转型成康养园和中老年人活动中心,必须要做出规模效益!否则,无论你怎么投资,大楼也很难再次站立起来。”对于祁总的回答,董庆宇也有同感。
网络经济导致许多商业用房,有价无市,无法对外出租。
祁总是浙江中意五原康养集团的董事长,她曾经参与过北京、上海、广东、西安等地几家“旅养”酒店投资。
据说,效益还不错。
“祁总,你对集团养老集群产业的发展,有何打算呢?”董庆宇越同祁总交谈,越感觉到找到了“人生”知音,他不断好奇的提问。
“我国的养老产业刚刚起步,许多经验主要是借鉴欧美和亚洲等发达国家和地区的!”
“家庭养老、社区养老,集中到养老院养老都是我国养老的具体模式。我们主要做的是,集中到养老院的带有一定商业性质的养老。”
“你们的商业养老机构走到最后,上不上市融资呢?”
“董总,你这个问题问得好!”
“养老机构本身不赚钱,赚钱的是一些附属的功能性食品和其他的增值性服务。”
“这一些产品基本上都是其他企业提供的,所以有一定资金流水和销售利润!”
据董庆宇过去的了解,养老机构许多时候亏损大于盈利。
这种操作模式就像手机下载高德地图不收费,但是手机使用高德地图导航时要付流量费一样。真正利润,是人气形成后的产品广告费和其他增值业务的收入。
“这就是现代社会的网络营销思维,它需要大数据统计的人流量和精准客户!”
“是的,董总的说法,非常准确!”
“如果,我们把‘春娇鞋业’商城改造成中国最具人气的康养中心,除了需要10亿左右的投资外,还要设计出一种如何吸收人流量的方案来同股东们研究!”
董庆宇心想,如果,祁总她们的养老投资集团能够在成都投资建成一家具有200人居住的养老院,这不仅对于成都乃至我国养老事业的发展都会有很大的促进作用。
“我期待,祁总在成都的康养家园,早日建成!”
“谢谢!我们一定加油!等到事情差不多了,我邀请你做我们养老机构的网络宣传顾问哦!”
“好的!谢谢,祁总的热情!”董庆宇面对企业家的邀请,当时都会满口答应下来回去后再认真研究,决定合作还是不合作。
董庆宇经常给儒经网的编辑们讲,与民营企业签订网络宣传合作协议,首先要了解他们的需求,有一些事情可以说,不能做;有一些事情可以做,不能说;有一些事情可以说,又可以做;有一些事情,不能做也不能说。
这是一个原则性的相互选择性的问题,绝对不能搞混淆。
黄晨灏讲述:中国民营企业家与老百姓自己的故事!
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