第三章：新径（周德文网络故事）

“邹总！你们在‘云台景区’周边，有没有房地产小区的开发意愿呢？”

“有计划！现在，城市里的房子降价非常‘狠’。我们景区的商品房，由于配套设施不完善，很难获得购房者的认同！”邹翔宇实事求是的说出了，当前我国许多景区周边房地产开发的误区。

中国著名经济学家、中国温州模式代言人周德文（图）

过去，我国经常说，星期六经济、节假日经济……这一些经济最大的利润点，就是区域经济周边必须配套齐全。

“为啥，不搞一些配套齐全的商品房小区呢？”汪冉这个问题，正是我国目前所有景区商品房小区，普遍存在的问题。

“不是我们不想搞，现在的问题，主要是搞不起来！”

“我们景区想建设质量高的小区，这只是咱们小区自身硬件设施。如，可以建起来幼儿园、小学、中学吗？”

“医院能够建起来吗？建起来了，也会亏本啊！”

“目前，建设起来最好的自由市场。到现在由于入住率低，每天中午以后，很难看到一位卖蔬菜的摊贩。”

“哈哈！邹总，您说的这个情况，确实是一个问题。”

“汪总！我想咨询你一下，像我这样的停建景区，如何才能起死回生呢？”

邹翔宇的问题，是所有我国做房地产开发的民营企业家们，非常想解决的问题。

谁都知道，房地产行业是高回报、高利率、高风险的资本运作行业。

当参与者，特别是商品房消费者感觉到，无力获得更多利润的时候，他们就会选择无条件式，退场。

现在，一些购房者无条件的选择“断供”就是一个很好的证明。

思考十多秒后，汪冉带着一种遗憾的表情，给出来几个建议，“第一，这个项目继续像现在这样继续躺平；第二，把目前这个项目直接变成‘国家湿地公园’。不过，这个要报批；第三，继续寻找资金，再次修改建设计划，获得消费者的认同！”

“总之，做项目必须赚钱，不赚钱、赚不了钱，还不如回家种地！”

汪冉的一席话，似乎打通了邹翔宇沉默的心结，他突然高兴地站起来说，“谢谢，汪总的建议！”

“我回去再把资料整理一下，您回杭州以后，把我们云台景区的情况推给您，看看能不能给我搞成一个国家级的老年活动中心。”

“是专门邀请，我国三亿多老年人前去入住、休闲，养老的设施吗？”接过邹翔宇的话，汪冉握着他的手热情地说。

邹翔宇的想法是有道理的：我国目前有三亿多退休老年人，而这一些老年人的手里，首先有退休工资，其次还有部分房产。

如果，能够将这一部分老年人拉出来搞“康养活动”，这不是延长中国人寿命，最好的措施之一吗？

想到这里，汪冉笑着对邹翔宇说，“你这个想法，与我同频。回到杭州后，我会认真研究你这个事情！”

“谁不想，在投资上多赚钱呢？”

“特别是在老年人‘康养项目’上，除了赚钱还可以增加寿命，这是一件利国利民的大好事情！”

“好的！我期待您的好消息！”汪冉热情地把邹翔宇送到了“招商会场”休息区。然后，径直往卫生间走去。

这次到云南与云南民营企业家交流，周德文专门提前一个星期告诉刘香。他认为，刘香的浙江长康科技股份公司，是在我国推进生命健康科技领域成果，做得非常棒的公司。

周德文在“浙滇民营企业投资论坛”会上，专门介绍过“浙江长康科技股份公司”的几大成果。

如，延缓身体衰老的“豫南制剂”、提高人体免于功能的“象山药丸”等，这一些制剂听起来像中文名字，其实全部是西药成分。

对此，本次投资论坛组委会，专门把她的公司位置安排在第一排，第六个座位。

还有心的专门给刘香推荐了昆明市的几家中医馆，提前给她认识。

今天的浙滇企业家洽谈会，养老和生命健康的产品、技术的合作展台就显得非常热闹。

“刘总，您好！我是云南恒昌中医馆的张芸，认识您，我非常高兴！”

“特别是周德文教授，在大会上公开对你们公司产品的介绍。我非常感兴趣，看看，有机会，我们能够合作一下吗？”

“可以啊！您介绍一下，您们中医馆的具体情况吧！”刘香用惊喜的表情，等待张芸的介绍。

“我们云南恒昌中医馆是十五年前，由著名老中医姜海洋先生，自费投资建立起来的！”

“现在，在昆明有28家连锁医馆。主要对老年人的老年病进行调理和安护工作。”

作者：黄晨灏