媒体恶炒房地产涨价危机 非常可耻

媒体恶炒房地产涨价危机  非常可耻
黄晨灏
中华儒家经济文化论坛  探索
2009年9月3日星期四

针对房地产建设，北京五环外项目的比重已占到占总供应量的52.2%，达到24个，显然已成为供应的主体。但是，其项目的整体开盘均价为每平方米13686元，环比上涨了9.2%，与7月份相比竟涨了25.7%。

近日，《北京晨报》一篇题为，“北京5环外将入市楼盘均价1.3万元 价格或将攀升”的报道指出：本月北京楼市将有46个项目入市销售，其中首次开盘的纯新盘13个。本月将入市项目主要分布在昌平、朝阳等区县，五环内外项目约各占一半。业内预期，老项目后期供应仍将成为本月供应主体，且开盘价格可能将进一步走高。面对经济危机的现状，房价不降反升，这似乎让人很难理解。

　 随即，有纸制媒体引用“亚豪机构”的统计数据，表明在即将到来的9月，京城共有46个项目计划入市销售，其中首次开盘的纯新盘项目有13个，如珠江拉维小镇、中景江山赋、屯三里、合立方等，其余皆是老项目后期加推。从区域分布来看，这46个项目主要分布在昌平、朝阳、丰台、海淀等区县。其中朝阳区供应项目最多，达到10个；其次分别是丰台区、通州区。此外，海淀、顺义、大兴均有4个项目入市。

报道认为，进入9月后，楼市将迎来传统旺销期，就一般情况来说，此时会迎来供应与需求的双向高峰。46个计划入市项目也并不比前几个月多出太多，纯新盘项目数量也仅仅是正常的供应水平；但9月开盘项目的数量与预期的“金九”传统旺季不太相符。究其原因，主要是由于当前的市场环境影响所致。8月份楼市已经出现了销售下滑的现象，政策层面也出现了包括收紧二套房贷的微调措施，市场层面的一系列变化均在不同程度上影响了开发商的决策与推盘策略，即使是面临即将到来的“金九”旺季，开发商也变得相对谨慎起来。

其实，发高烧的岂止只有“房地产业老板”？久烧不退的，还有媒体人。《北京晨报报》给房地产商大肆做软新闻广告宣传的做法，也只能再次说明：媒体也并不是每一篇新闻报道都讲良心，动真情。这是一个误区，一个传媒界永远的阵痛。我想，无论如何，媒体给房地产——这种官商不分的产业做“新闻广告”，就是不道德。它直接伤害了老百姓的感情，也不利于推进和谐社会的发展和人类进步。

总之，单靠简单劳动来获取社会财富，用侵占老百姓子孙财产的方式来装裱自己；用美丽谎言欺骗善良的人们。中国房地产行业难辞其咎，社会机构参与共同运作、鼓吹房地产涨价危机的行为，也并不光彩。媒体人更有哄抬物价、哄抬社会虚脱的嫌疑。大家说，我说的，对吧？