共同促进低碳健康地产协同创新发展

 新华网北京6月30日电（记者 王日晨）6月29日，中国建筑节能协会副会长倪江波在第二届低碳健康地产协同创新发展论坛上表示，我国建筑领域在低碳、健康、高质量发展方面取得了阶段性成绩，房地产行业必须向健康低碳的方向转型，共同促进低碳健康地产协同创新发展。

据倪江波介绍，截止到2020年底，全国累计建成建筑节能面积超过300亿平米，节能建筑占城镇民用建筑比例超过64%，北方地区完成既有居住建设改造超过18亿平米，惠及超过240万户居民，室内舒适度显著改善，全国累计建成绿色建筑面积超过100亿平米，累计认证健康建筑、健康社区、健康小镇、健康改造四类项目达到1.23亿平米。

“健康、低碳是时代的主题，过去我们推动抓节能，提出要改善热舒适度。到现代化建设新的发展阶段，我们不仅要舒适还要健康，同时在‘双碳’目标背景下，当然要推进低碳的发展。”倪江波说，把低碳与健康融合在地产中实现协同创新发展，与住房和城乡建设事业提出的新发展要求相一致，过去是解决“有没有”，高质量发展阶段要解决“好不好”。

倪江波认为，低碳健康地产一定要了解时代的发展趋势，熟悉最新的发展要求，特别是城乡建设领域碳达峰实施方案的有关要求。对此，他建议：

首先，在未来的发展中，要注意遵循双碳建筑的原则。节能优先、被动优先、主动优化、能碳双控，充分运用开发可再生能源。

第二，要实行精细设计支撑细活细做。行业已经从过去的粗放式发展向精细化发展阶段转变，地产商要关注行业已经到了细活细作的发展阶段。

第三，积极应对高性能绿色节能低碳建筑的挑战。更加密闭节能空间。房子密闭性要特别好，这时候空调待机时间很长，用能很少，主要矛盾转化成空气质量、新风量通风等等环境的参数要求，在地产开发中要应对；更加精准的用能设备配置和调试与管控。应该更精准的去设计配置，同时还要调试，符合更高的要求，对用能设备进行精准管理；更加复杂的用能结构和方式。在保证用能需求的前下，实现负荷灵活调节。大力推广信息化系统，采用更加精细用能负荷调配；更加多样的创新领域。

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