修缮历史建筑，上海长宁路上的兆丰别墅改造在即

 2月18日，农历新年后的第一个工作日，上海长宁区华阳路街道的“百年小区”兆丰别墅迎来“两旧一村”改造“誓师大会”。改造将提升居民的卫生间设施环境，修缮历史建筑等，将惠及448户居民。

兆丰别墅位于长宁路712弄，始建于1929年，因紧靠兆丰公园而得名。兆丰公园后更名为中山公园，兆丰别墅的名字却沿用至今。作为上海一条著名的高级里弄，这里曾留下很多著名历史人物的身影。时光流转，老洋房的住户几经更迭，房屋也多次修缮，十几户居民同住一栋楼，共用厨房和卫生间，房屋设施老化问题愈发严重。

记者在居民杨阿姨家看到，一楼三户人家共用一个两平米左右的小卫生间。杨阿姨搬来兆丰别墅30多年了，卫生间一直保持老样子，甚至卫生间的地板依然是建成时的马赛克小砖，马桶更是从来没有换过。“这次能改造真的是太好了，我们都很开心。”

住在54号楼的顾阿姨告诉记者，“虽然我们小区的名字叫‘别墅’，但是随着住进来的人越来越多，居住环境也越来越差，几户人家合用卫生间、厨房间，像‘72家房客’一样，谁家烧啥菜，几家都知道，生活很不方便。我在这里住了二十多年了，盼着改造也很多年了，这次改造真的给我们的生活带来了新的希望。”

作为上海市第三批历史保护建筑，兆丰别墅改造的前提是保护，主要目的是还原历史风貌、改善民生问题。据悉，兆丰别墅改造涉及多个项目叠加，既有里弄房屋卫生设施改造，又有历史保护建筑修缮，同时还涉及部分建筑的小梁薄板改造等。

为了做好这次工作，2023年6月，华阳路街道召开兆丰别墅“两旧一村”改造现场推进会，会后，华四居民区党总支对涉及改造的448户居民进行了第一轮意见征询，“除了已经自己改造过的居民，大部分居民同意此次改造。”华四居民区党总支书记高倩倩介绍道，“历史保护建筑的体量占到兆丰别墅的三分之二，这次改造将大幅提升小区的整体环境。”

废弃的公园东路

高倩倩表示，经过前期意见征询，居民们也希望这次改造能将小区雨污水管道、化粪池、凹凸不平的路面、小区主干道绿化带与停车矛盾纳入其中，使小区整体面貌能和百年别墅相匹配。此外，兆丰别墅小区旁边有一条公园东路和中山公园仅有一墙之隔，居民希望能重新开放这条废弃的公园东路，让它重获新生，也让百年公园与百年别墅融合开放、交相辉映。

据长宁区房管局房屋修缮科科长朱黎明介绍，“今年是长宁区启动‘两旧一村’改造的第二年，也是冲刺的年度，主要涉及新华路街道、华阳路街道和江苏路街道等，长宁区将确保这项民生工程顺利推进，让居民有切实的获得感。”

为确保兆丰别墅卫生设施改造和房屋修缮项目的顺利推进，誓师大会上，兆丰别墅“两旧一村”改造党群服务点揭牌，施工单位、小区物业、居民区党总支和专业执法队伍将形成“群团作战”的合力，服务点扎根社区，共同解决改造过程中的问题。

活动也为居民区党员突击队、两家施工单位党员突击队、执法普法党员突击队、红色物业党员突击队授旗。在未来的日子里，五支来自不同基层党组织、不同行业的突击队队员们将忙碌在兆丰别墅的每一个角落，践行人民城市理念，为改造更新工作添砖加瓦、保驾护航、服务于心、问计于民。

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