台州：让更多群众“住有宜居”

今年国庆假期，市民蒋先生在微信朋友圈发了一张风景照，引来连串点赞。

“很多外地朋友问我这是去哪了，风景这么好。”蒋先生说，其实就是在自家阳台拍的照片。

蒋先生家住台州市椒江区太阳谷，该小区位于市府大道西延伸段南侧。在家临窗远眺，美景尽收眼底。

“我们家一直住这一带。”蒋先生回忆说，10年前，这边居住区再往西就是荒郊野地，除了污水坑，就是垃圾山。再后来，周边规划建设了游乐园、新楼盘，公共服务设施逐渐完备。

人民城市人民建、人民城市为人民。党的十八大以来，台州市住房和城乡建设局深入贯彻落实中央和省市党委决策部署，坚持新发展理念，注重高质量发展，不断完善城市基础设施，大幅提升环境面貌，有效改善民生保障。

攻坚重大专项

美好生活、诗意栖居，是人们对城乡的憧憬。一直以来，台州市住建局紧紧围绕浙江省委、省政府建设“美丽浙江”和台州市委建设“美丽台州”决策部署，深化改革，聚力攻坚，加快“山海水城”建设，全力打造品质台州。

——持续推进美丽城市行动。以城市街景、路景、水景、生态“三景一态”为核心内容，全面开展城市美化、亮化、入城口整治等工作。2018年以来，共实施完成项目400多个，完成投资350多亿元，城市形象面貌显著提升。

——美丽城镇建设走在浙江省前列。小城镇环境综合整治“三年任务两年完成”。台州将美丽城镇建设与共同富裕“九富”特色路径有机结合，以高质量推进城乡融合发展、加快推进乡村振兴、建设新时代美丽台州为目标，使之成为展示共同富裕示范引领的新窗口。2020年、2021年连续两年获评优秀设区市，共有24个城镇成功创建省级样板。

——美丽宜居乡村面貌不断改善。到2021年底，台州累计完成农村危房治理改造15977户，其中农村困难家庭4967户。全面启动建设省级美丽宜居示范村165个，已通过省级验收121个，建成了一批具有示范效应的美丽宜居示范村。

——不断铺开城市路网建设。台州建成区路网密度达12.18公里/平方公里，近年来市区共完成打通“断头路”项目38个，新增公共停车泊位21746个，新增居住区停车泊位数47932个，新增和改造城市道路70公里。

——不断补齐基础设施短板。县城以上城市供水普及率达到100%，城市污水集中处理率达到96.97%，燃气普及率100%，淤泥无害化处置率达到100%，在浙江率先实现全域污水处理厂清洁排放。

落实城建惠民

“原来住瓦房，家家户户之间凌乱拥挤，用水用电、交通都不方便，外面土路一下雨到处积水，坑坑洼洼。”提起在棚户区20多年的生活，台州市路桥区桐屿街道飞龙湖社区后洋金村村民老周感慨。

“眼下，安置小区即将竣工，新生活就要开始了。”老周激动地说。

棚户区改造是加快经济发展、实现人民群众安居乐业的民心工程，也是改善群众居住环境、提高生活质量的民生工程。台州对全市规划范围内的城市棚户区进行摸排整治，就近建设安置房。近十年来，累计发行棚改专项债券145.7亿元，实施棚户区改造安置住房10万余套。

民以居为安。十年来，台州市住建局以满足群众基本住房需求为重点，落实各类要素支持，加大城镇公共住房保障力度。

面向城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业无房职工、外来务工人员等4类保障对象的公租房，进一步放宽了人均收入标准、合同社保时限等准入条件。同时，从2021年开始，加快发展保障性租赁住房，逐步解决新市民、青年人的阶段性住房困难问题。

住有所居，更要“住有宜居”。2019年，台州在浙江率先启动城镇老旧小区改造工作。随着改造工程的不断推进，越来越多的老旧小区焕发出新活力。

自开展以来，台州累计实施改造170多个城镇老旧小区改造，累计加装电梯125台。

聚焦行业发展

这十年，房地产和建筑业作为台州经济社会发展支柱产业的地位进一步凸显，在促进经济、拉动内需、增加就业等方面发挥着重要作用。

为了推进绿色建筑发展，落实绿色低碳转型战略，台州市住建局相继出台了若干意见，加快装配式建筑、EPC模式等推广应用，着力扩大行业规模，提升发展质效。

另一方面，利用大数据自主研发台州“智慧工地”平台，包括务工人员管理、样板工地考评、商品混凝土质量和工程质量验收等子系统，加强源头环节把控，提升房屋建筑质量。

在建筑业转型升级成效显著之际，台州市住建局坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策加强房地产调控，加大商品房市场供应力度，更好满足购房者的合理住房需求，抑制投资投机性需求，房地产市场保持平稳健康发展。

据了解，2021年台州城镇居民人均住房面积达到51.9平方米，比上一个十年人均增加8.9平方米。