市场导报对话周德文：新时代民营企业将迎来哪些新机遇？（三）

鼓励有创业能力的人去创业

市场导报：十九大报告里多次提到鼓励创新创业，您对当前创业的热潮有什么看法？

周德文：十九大报告提出的鼓励创业，但不等于人人创业，这个一定要强调。创业非常艰辛，社会需要分工，社会发展需要公务员、医生、记者等各种职业。我认为应该鼓励有创业能力的人去创业，例如现在高新科技（人工智能）这样有技术有能力的人去创业，以及支持再创业，即已经做过企业但曾经失败的企业家们再创业，他们有失败的教训和成功的经验，再创业也能盘活存量资产。现在大学生创业，80%都是失败的，全国14亿人，人人去当老板是不可能的，只是引领一个理念，而不是提倡人人创业。

房地产调控政策将延续

市场导报：如同您在调研时了解到的，许多企业在过去几年里投身房地产，一度成为泡沫，您如何看待今后的房地产发展？

周德文：关于房地产市场，十九大报告重申了此前中央经济工作会议首次提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，同时，提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

可见，2016年四季度以来中央和地方政府实施的不间断、密集的房地产调控政策还将延续，同时最近国家发改委关于房地产长效机制的表态，表明十九大以后的五年，房地产税出台将成为大概率事件。同时，租赁住房特别是机构化的租赁市场，将得到中央和地方政府政策的支持与鼓励。

民进中央经济委员会副主任、温州中小企业发展促进会会长、著名经济学家周德文。