著名经济学家周德文谈人生（993）

6月27日，人生经历与感悟：

4、前几天，朋友带了一个香港老板，来我家，一开口，吓我一跳，大陆企业家（朋友！包括我自己）都逃离房地产（形势不好），但这香港老板都带100亿现金，欲来杭州（还看中上海、成都两城市）抄底房地产，房地产到底了吗？目前，确有一部分外资资金涌入中国房地产市场抄底的现象，主要基于以下几方面原因：政策调整带来机会；市场调整带来价值洼地；对中国经济长期看好；投资领域多元化、更加合理化；部分外资机构的合理布局；浙江经济的发展前景！部分外资正在逐步进入中国房地产市场，这是不争的事实！但或许并没有出现大规模外资抄底（含国内有钱人[企业]中国房地产的现象！外资是特别逐利的，但他们的投资行为相对谨慎，主要集中在商业地产、物流地产和长租公寓等领域，且主要投资浙江（杭州）、上海、四川（成都）等地（其他慨不考虑）！其投资决策并受到多种因素的综合影响！现在，机会来了？不管怎么说，现在房地产是历史上比较低的了，投资房地产或是个机会（一己之见，仅供参考），许多企业家由此发财！如李嘉诚！—周德文

5、胆量是男人的灵魂！胆量即是男人的生命！我在温州四十年，学了温州人的胆量和“敢为天下先”的精神（尽管学得很大像）！王均瑶（我朋友）胆大包天，温州人包天、包地，包海洋，这就胆量！在人生的漫漫征程中，胆量是男人不可或缺的品质！“没有胆量，就如同在黑暗中摸索前行，失去了方向和动力；没有胆量，就如同船只失去了帆，难以驶向成功的彼岸！胆量，是男人立足于世的根本，是成就未来的基石”！胆量大，是温州人最显著的标志，是温州人成功的精神支柱！男人的胆量，是勇气的象征，是力量的源泉！我们崇尚：狭者相逢勇者胜，勇者靠着即是胆量！它让我们敢于面对困难，敢于迎接挑战，敢于追求梦想！温州人“胆大妄为”，最终走向成功！——周德文

6、高考的成绩公布了！这几天，常有亲朋好友打来电话，发来微信，询问填志愿的事！当然，我尽力为之（谁叫我是高校老师岀身）！高考的硝烟已然散去，留下的不仅是考试成绩，更是一个全新的人生起点！填志愿、选学校，决定人的未来，甚至，决定人的“命运”！这一步关乎未来数年的学习生活，甚至影响着未来的职业发展路径！填志愿，选学校，非常重要！高考结束，填志愿，选学校是人生中一个重要的抉择！遥想当年，我们高考，我们填志愿，绞尽脑汁，想尽千方百计！在这个过程中，要充分了解自身情况，研究专业和学校，合理规划志愿，并寻求多方建议！我给亲朋好友，这几天，提供的建议和意见，仅供参考！——周德文

7、老同学、上海嘉兴大学校友会会长（我为三个顾问之一）何连欢带领一批上海企业家来杭，有朋自远方来，不亦乐乎？他们是“学习”、“考察”而来！第一站，即是参观校友王健可的企业，双方还！进行了座谈（座谈会上我作了发言，自然是对上海企业家朋友来浙江表示欢迎，介绍了浙江民营企业发展的情况和浙江民营企业家的特色和企业家精神！对大家来浙江的行程作了解释和安排）！对远道而来的朋友，自是应作妥善安排！春晚以来，全国各地朋友纷至沓来（纷来浙江），我接待了云南、上海、江苏的朋友，并给大家讲了“课”（讲浙江为什么产生“六小龙”之类）！并安排（陪）大家参观民营企业，特别是“六小龙”和阿里巴巴等高科技企业，以尽自己地主之谊！——周德文

作者：周德文（经济学家 杭州）