买房11年，300名业主住进烂尾楼，商品房改革不能等了

红红绿绿的钞票一摞叠着一摞，一摞1万，一共12摞，被1岁的小娃儿抱得紧紧的，30岁的曹英英把儿子和钞票都圈在怀里，眯着眼笑。前几天，曹英英把这张11年前的照片拿给儿子看，儿子问她，“妈，那些钱干嘛去了？”（2022年4月20日北青深一度）

11年买房，终于住上买的房了，结果还是烂尾楼，这窝心吗？这恼火吗？没有电梯，没有水电，即使是这样每一个月还要还房贷6000多元，买房前一家人幸福的生活，买房后，一家人跌落到痛苦无奈的深渊，让住进西安易合坊小区的业主们，遭遇到了人生两重天，尴尬，他们却无能为力。

当初为什么买房，不仅仅期盼通过购房能够改善自己的住房狭窄问题，更多的期盼未来能够有一个美好生活，特别是当初选择开发商所承建的小区，开发商也是做出了种种承诺，还说东边是个公园，楼盘前面是个小公园，还有地铁口，商城，有医院，左右是菜市场，啥都方便。开发商口若悬河的说辞，其房价还低很多，如何不让住房刚需户、打工族动心，楼盘当初销售很火爆也不是意外。

想来就觉得未来的生活一定很美，结果没有想到，这开发的楼盘开发半路出现烂尾了，一烂就是11年，百姓租房交不起租金了，还要还房贷，无奈之下，只能搬上这烂尾楼。外表光鲜的烂尾楼，实际上呢没有水电没有电梯，让购买商品房的百姓真不知道这日子如何过。新闻中报道，一位老人，因为爬不上楼梯，居然在小区的乒乓球台上住了一夜，这样的幸福感，让百姓如何承受？

古语有言“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”这唐代诗人杜甫生在封建社会，生活动荡的日子尚且有这样的情怀，为什么在当今社会物质和精神文化生活都很高的时代，楼盘开发商在楼盘开发时，却处处给百姓挖坑呢？是开发商的问题，还是当地政府部门监管出现了问题呢？这不值得一问吗？

住房改革涉及民生最大的问题，从国家层面一直强调住房改革是为百姓服务的，一直提倡商品房开发要规范，为什么新闻中所提到的西安易合坊小区开发商在承建时，在相关的手续不齐全的情况下能够开盘呢？特别是在出现烂尾严重问题时，当地监管部门为什么没能够及时出手解决呢？如今11年过去了，让购房者住进了烂尾楼，仅只是开发商的责任吗？

商品房销售制度应该改一改了，预售制度应该成为历史，现房销售体现得才是真正的民利。过去很多预售制度下的楼房开盘，让很多开发商在开发楼盘时借鸡生蛋，并且其商品房质量也很难保障，过去这方面的新闻有很多。如今西安易合坊小区又曝光这样的事件，这不是严重伤害百姓利益的事件吗？全国各地都存在这样的现象，商品房开发改革到底是维护谁的利益呢？正是这样，该有行动了。

商品房改革还利于民，愿西安易合坊小区所出现的事件在未来不会再出现，百姓所期待的幸福生活才会有盼头，住房改革才会打造出民生福祉来。

河北省唐山市丰润区丰登坞镇政府：苗凤军