菲房地产业复苏 外劳购买房屋成触发因素之一

本报讯：地产业内人士对未来6至12个月的菲律滨房地产业务的正增长持乐观态度。

他们说，房地产行业将很容易复苏，因为在新冠疫情的过去两年中，房地产行业从未真正下降过如此之多。

未来几个月房地产增长的触发因素之一将是菲外劳购买房屋和房地产投资，他们又开始前往其他国家打工。

获认可的房地产销售员(ACRES)于8月25日星期四，在宿务市举行了第一次全国大会，为他们的团队应对行业的预期增长做好准备。

ACRES南宿务会长马拉萨地说：“就个人而言，我想说的是，我们已经准备好迎接更好的时代了，因为我们已经看到了复苏。复苏已经在2021年的某个时候开始了，我非常高兴地说，尽管从2020年发生的事，但房地产的增长并没有真正进入寒冬，我们没有任何暴跌或任何情况。”

大约700名ACRES成员和其他房地产行业利益相关者聚集在宿务市参加他们的第一次全国大会，该大会旨在专业化房地产销售人员并打击诈骗和欺诈性卖家。

马拉萨地说，在对房地产行业感兴趣的人中，有很大一部分是菲外劳。

他说：“我们正在谈论的这些菲外劳总是在寻找，不仅用于住宅，而且用于投资。我们希望利用非常积极的市场情绪。我们对未来两到三年的前景将非常乐观。”

对于总部位于马尼拉的Havitas Development Corporation 的董事长兼联合创始人马迎拉克来说，房地产行业在过去两年中一直保持韧性，并且随着经济的重新开放，现在有望实现增长。

他对房地产行业的增长和菲外劳的投资兴趣持乐观态度。

他说，2020年大约75%的菲外劳部署下降了，但在那年的12月，汇款仅下降了0.8%。 在2021年，菲外劳汇款增加了5.9%。

他表示，房地产行业将会有一个巨大的菲外劳市场，因为他们现在正在改变优先事项并将资金投入到房地产等长期投资中。

随着世界重新开放，至少75%的菲外劳开始返回其他国家工作。

他解释说：“大量菲外劳资金投入房地产。人们意识到优先事项应该是买房。在疫情期间，每个人都被提醒要留在家里，如果你没有家，你怎么能留在家里。”

“这种转变也转向了陆基项目，所以如果你能够随着市场的变化而变化，你就将是跟着钱走了。(过去)每次危机都带来机遇，这取决于我们关注的方向。如果你专注于消极的东西，那么，你就会等待它反弹回来的时间。”

A Better Real Estate Philippines总裁勒泰里奥也看到了菲国房地产业务的积极前景，因为菲律滨有650万套房屋积压。

他说：“反弹将在未来六个月到一年内到来。这就是ACRES将发挥作用之时，并真正为人们创造更多成为销售人员的机会。”

他也相信，大部分房地产投资将来自每年至少带来320亿美元的菲外劳。

他说：“在我的研究中，有很大一部分是房地产机会。他们想购买和投资。我们不想这笔钱白白浪费。”

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