单套最高补助8万元 杭州建德发布房产新政

昨天中午，建德发布7条利好消息，分别从安居补助、企业购房补助、完善金融支持政策等方面，促进建德市房地产市场平稳健康发展。该通知自2022年9月8日起实施，试用期一年。

其中，购房补贴和契税补贴是“先到先得”，并且“可以叠加”。也就是说，建德单套购房最高可以获得8万元的补贴。

未来一年在建德买房 最高单套可得8万元补贴

根据通知，个人在建德市购买新建商品住房（以网上签订《浙江省商品房买卖合同》时间为准），并在所购商品住房具备办理产权证条件之日起1年内，提交购房消费补助申请，给予购房款1%的补助。单套最高补助不超过5万元。

除此之外，提交购房契税补贴申请，给予购房者已缴纳契税80%补贴。补助金额以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补助最高不超过3万元。

以上两项补助可累计享受。

也就是说，如果未来一年内，你在建德购买新房，每套最高可以申请到8万元补贴。

购买建德二手住房的，比照购买新建商品住房的标准，享受40%的补助。

但要注意，补助资金由市财政保障，额度为3000万元。从9月8日到12月31日期间，3000万总额度申请完了，就会立刻停止。

吸引人口

多种购房福利出炉

除此之外，建德还出台多条购房优惠政策。

不过这些优惠政策，不得和前面的8万元补贴叠加享受，也就是只能“二选一”。

就优惠程度看，肯定首选8万元的补贴。如果3000万总额度申请完了，再考虑其他优惠。

来看看建德还推出了哪些优惠政策

吸引人口方面——

1.对非本市户籍，在建德市购买新建商品住房的，给予2万元/套的一次性购房补贴。

2.在建德市购买新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群体条件。生育二孩家庭给予购房款1%的补助（二孩为2016年1月1日以后出生）；生育三孩家庭给予购房款3%的补助（三孩为2021年5月31日以后出生）。单套补助最高不超过5万元。

鼓励企业购房方面——

1.2022年2月1日以后在建德就业且缴纳社保1年以上的（不含补缴），与企业签订劳动合同8年以上，首次在建德购买新房的，给予一次性购房补助，单套补助最高不超过3万元。

2.鼓励企业骨干员工购买新房给予优惠：员工5人及以上联合购买新房的，房价打9.5折，并给予一次性购房补助，每套补助最高各不超过总房价的5%，单套补助最高不超过10万元。享受优惠购房的，自办证起限售5年。

3.鼓励企业以员工福利房形式购买新建商品房给予优惠：一次性购买5套及以上的，房价打9.5-9.3折，并给予5%的一次性购房补助。享受优惠购房的，自办证起限售5年。

鼓励降低首付比例方面——

1.执行差别化住房信贷政策，鼓励适当降低首付比例，提供优惠的按揭贷款利率。

2.实施住房公积金阶段性支持政策，加大公积金支持租房提取力度，提取限额上浮25%；三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额上浮50%。购买首套住房且名下无房无贷的，提取限额上浮20%；三孩家庭购买首套住房且首次申请公积金贷款的，贷款额度上浮20%。

全面推进货币化安置政策——

1.减少安置房建设，通过新建商品房进行安置。

2.鼓励在棚改、征迁过程中选择货币化安置。

特别提醒：

1.同一补助对象适用多项补助政策条件的，按照就高不重复享受的原则；

2.同一补助对象只补助一次；

3.商品房涉及多个产权人的，补助政策按套落实。

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