保房地产还是保实体经济？中央媒体发出声，房地产走势明朗

近期，地产行业依然艰难，有业内人士透露，一位浙地产公司的地产商，正进行一次大规模的裁员，目标是中高管。具体是这样的：

高管级别的工资降低5%，主管级别的工资降低15%，这些都是很早之前就列出来的，这一周之内，人事部对被扣工资的员工进行了面试。如果员工们不能达成协议，那么公司就会向员工们发出信号，让他们终止工作，而且不会得到任何的赔偿金。在公司的逼迫下，大部分的中层和高层，都答应了下来。

事实就是如此，市场好的时候，房子卖的很好，但是公司的高层却会觉得，房子卖的很好，和市场部、品牌部没有太大的关系，把房子卖给他们，简直就是暴殄天物。

而一旦股市下跌，或者最近几年，公司的高管们，也会觉得，他们的价值，已经不大了。在经济不景气的情况下，只有你的表现好，才能证明你的实力，现在经济不景气，你的表现一落千丈，你要你有什么用？所以，降薪、裁员等等，都是从公司的中高层开始。

而且，这些中层经理的工资一般都很高，在公司的日常开销中占据了很大的一部分，降低他们的工资，可以节省一大笔开销。

而这一切的根源，就在于房地产市场的复苏。虽然很多中介都在炒作房地产市场的热度，但真正用信用卡付款的人并不多。主要的原因就是人们对于房地产市场的信心很难恢复，手中没有足够的现金来进行消费。

不但无法出售房屋，而且在2023年，他们将面临巨额的债务。据中指研究院统计，在2023年，房地产企业将面临的信贷和境外债务合计为9579.6亿元。


当然，这只是账面上的数字，并不包括那些长期拖欠的款项。

所以，地产商们的压力还是很大的，他们不知道自己能不能撑过这一年。

和房地产一样，这两年来，实体经济也是元气大伤。

中国经济学会发布了中国经济学会的《中国经济学会》《中国经济学会》《中国经济学会》《中国经济学会报》。

根据统计，一至十一月，全国工业企业共完成七万七千一百七十九点六亿元，比上年同期减少百分之三点六。《每日经济新闻》的记者指出，这已经是五个月以来，所有工业企业的盈利增长都出现了明显的负值。

工业企业的总盈利增速已经连续5个月出现了负增长。

事实上，大多数人对这个数字，都已经做好了心理准备，但他们万万没有想到，这个数字，会比他们想象的还要糟糕。是的，这三年来，很多公司都停工了，很多工厂都停工了，就算能开工，大部分员工也不能出去工作。

即使能正常生产，成品也无法上市，更别提如何将成品运到顾客手中了。


平心而论，从近期的角度来说，2023年一、二月份的房地产市场数据，还是有一定改善的。

58同城和安居客联合公布了《1月国民安居指数报告》，其中，今年1月份，65座城市的房价平均为17716元/平方米，同比上升了0.05%，其中24座城市的房价上升了。

该报道还指出，多个城市推出了积极的举措，本地帮助房地产市场复苏，消费者对房地产市场的期望也在逐渐回升。据58安居客研究院的调查，在2023年一月，全国范围内的买房热较前一个月上升了14%。

克而瑞的数据表明，在2023年的第九周，各个能级的成交量都出现了明显的反弹，有八个被监控的城市的成交面积较上月出现了积极的上涨。特别是，除了北京之外，其他三个城市的新屋销售都出现了反弹，其中广州的涨幅最大，达到了67%。

就在所有人都以为，房地产会再次走上正轨的时候，中央媒体却发出了这样的声音。


在2月15号的时候，经济日报就曾指出，在一些城市，由于市场的回暖和资金的聚集，要提防新一轮的房价过快上涨，还有一些投机炒作。“房是用来住、不是用来炒”的定位从未变过。

因此，对于房地产回暖的问题，我们要理解，放宽调控，下调利率，就是要让那些有购买需要的人，能够尽早购买。而不是便宜了那些炒房的人。而且，房地产市场的热度，也只是恢复到了正常水平，而房地产市场的热度，也不是很高。

而在此期间，我想，究竟是保楼市，还是保实体经济，每个人心中都有了一个明确的回答。

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