大庆加力激发房地产市场活力

东北网10月27日讯 日前，记者从市住建局获悉，大庆市房地产市场活力持续激发。截至前三季度，大庆房地产业总体呈现“量价”齐涨的良好态势。其中，新市民、农民和人才购房补贴、多孩家庭购房补贴等政策效果显著，刚性和改善性住房消费需求持续释放。与此同时，大庆市已完成新建商品房销售面积入统53.8万平方米，同比增长26%，销售面积及增速均处于全省前列。

房地产市场健康发展的背后，离不开一系列政策和落实措施及配套政策的扎实推进——

聚焦市场促销拉动，提振房地产市场信心。年初以来，市委、市政府启动了“活力大庆”系列行动，房地产业相继出台了新市民购房、农民和人才购房、多孩家庭购房、公积金购房等各类补贴政策，并举办全市房地产交易博览会、“云博会”，打造“空中房交会”平台，持续激发百姓购房欲望，并在全省率先启动实施二手房“带押过户”的交易试点工作，极大地活跃了二手房交易市场。据统计，全市共收到农民和人才、新市民、多孩家庭购房补贴申请2020户，累计发放各类住房补贴920.2万元，直接拉动房地产消费11.86亿元，开展“带押过户”业务35户。

聚焦政策创新引领，推动房地产市场发展。大庆市推行房地产经纪机构备案管理制度，成为全省首个实现通过“黑龙江政务服务网”全程网办经纪机构备案业务的地市。目前全市备案经纪机构86家，同比增长258%。同时，大庆市与深圳房地产中介协会深度合作，建设线上管理平台，推行从业人员实名制管理和星级评价制度，成为全省最早开展协会自律管理的地市，提高了房地产经纪行业的自律水平和服务质量。

聚焦行业专项整治，改善房地产市场环境。为规范房地产市场秩序，保护消费者的合法权益，大庆市深入开展了房地产市场秩序整治行动和房地产领域信访问题专项整治。在整治行动中，重点对房地产开发企业违规预售、擅自变更设计、拖延交付、恶意炒作等行为，房地产经纪机构虚假宣传、恶意竞争、捆绑销售、收取高额中介费等行为，房地产评估机构虚假评估、低价评估、高价评估、串通评估等行为，房地产中介人员欺诈、诱骗、敲诈勒索、非法收费等几类违法违规行为进行专项整治。通过专项整治，大庆市有效遏制了房地产市场的乱象，提升了消费者的满意度和信任度。

聚焦创新监管模式，提高房地产市场管理效能。出台《大庆市新建商品房预售资金监管办法》，成为全省最早开展商品房预售资金100%监管的地市。健全商品房网签备案监督管理机制及投诉举报机制，新建商品房与存量房网签备案城市联网工作处于全国首列。组织成立了全市房地产项目服务专班，指定专人“一对一”开展项目上门服务，帮助让胡路区青年置业项目解决商品房预售问题，帮助汇宏悦澜湾项目解决预售资金拨付等问题。

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