兴化农商银行多举措落实房地产贷款集中度管理要求

近年来，兴化农商银行在业务拓展上始终贯彻“房住不炒”的定位，通过多举措落实房地产贷款集中度管理要求，无论是房地产贷款增速还是房地产贷款集中度，均稳步下降。

组织学习，领悟精神。兴化农商银行多次召开会议、组织条线管理人员学习，领悟、吃透监管部门相关通知精神，熟练掌握取数规则，审慎践行集中度测算、管理要求确定、压降计划制定、跟踪监测等重要环节。制定计划，有序压降。兴化农商银行及时参考贷款规模制定一年的压降计划，并按月对计划落实情况进行跟踪、监测，做到住房按揭贷款占比有序压降，房地产开发贷款余额、占比环比不上升。协同管理，形成合力。兴化农商银行前中后台共同落实房地产贷款集中度管理制度要求，各司其职、协同管理、形成合力，以此监测房地产贷款集中度压降计划的稳步执行。前台主要负责贷款营销，着力扩大贷款规模；中台负责按照后台提交的房地产贷款名单审批贷款，实行名单制审批；后台负责计划发放房地产开发贷款及个人住房按揭贷款的名单统计，按照报备的先后顺序、结合集中度管理要求、兼顾保障消费者住房刚需原则，确定并报送中台可进行授信审批的名单。注重沟通，做好疏导。兴化农商银行在制度实施时不搞急刹车、急转弯，在房地产相关贷款投放顺序上优先“去库存”，及时疏导、安抚消费者及房产中介情绪。对新增贷款申请提前与买方、卖方、中间方等多方面做好沟通，引导形成合理预期，最大限度保障房贷的合理需求，将影响降到最低。

下一步，兴化农商银行将继续贯彻落实好房地产贷款集中度管理制度，在优化信贷结构、防范潜在系统性风险的基础上稳健开展房地产贷款相关业务，保持房地产占比、个人住房贷款占比基本稳定。（徐海云）

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