央行释放新信号！事关房地产、货币政策

中国商报 （记者 王彤旭）2023年12月28日，央行发布消息称，央行货币政策委员会日前召开2023年第四季度例会。会议认为，2023年以来宏观政策坚持稳字当头、稳中求进，稳健的货币政策精准有力，强化逆周期和跨周期调节，综合运用利率、准备金、再贷款等工具，切实服务实体经济，有效防控金融风险，为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。

会议同时指出，我国当前仍面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。要精准有效实施稳健的货币政策，更加注重做好逆周期和跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，着力扩大内需、提振信心，推动经济良性循环。

央行货币政策委员会认为，要加大已出台货币政策实施力度。保持流动性合理充裕，引导信贷合理增长、均衡投放，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。

针对央行货币政策委员会2023年第四季度例会的召开及会议指出的我国经济形势，业内专家纷纷表示，在当前阶段，我国经济虽呈现出回升向好的态势，但仍面临一定的挑战。为实现高质量发展，需要采取一系列措施，加大宏观政策调控力度，进一步巩固经济稳中向好的基础。

此外，本次会议还提及对金融的“五篇大文章”。会议指出，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”，实施好存续结构性货币政策工具，落实好再贷款再贴现额度，继续加大对普惠金融、绿色转型、科技创新、数字经济、基础设施建设等支持力度，综合施策支持区域协调发展。

在支持房地产市场发展方面，会议延续了三季度例会对房地产发展新模式的支持：因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加大对保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。

“在当前的形势下，宏观政策应更加注重稳中求进、以进促稳，积极应对有效需求不足和社会预期偏弱等问题。”IPG中国首席经济学家柏文喜对中国商报记者表示，应继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加大对实体经济的支持力度，提高资金使用效率，降低融资成本，激发市场活力；也应加强对重点领域和薄弱环节的扶持，例如科技创新、绿色发展、小微企业等，推动产业结构调整和优化升级；还应深化改革开放，优化营商环境，提升市场信心，吸引国内外资本投资，促进经济高质量发展。

“不仅如此，还要关注民生问题，加强社会保障体系建设，提高居民收入水平，激发消费潜力，促进内需扩大。还要有效防范化解金融风险，保持金融市场稳定，维护国家金融安全。在加强国际合作方面，深化多边经贸关系，稳定外部经济环境，促进国内经济稳定增长。”柏文喜表示，在我国经济稳中向好的大背景下，要加大宏观政策调控力度，深入推进改革开放，着力提高经济发展质量和效益，为实现经济发展目标奠定坚实基础。 

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