广东推动房地产融资协调机制落地，民企获融资总额的98%

自1月份住房城乡建设部、金融监管总局部署建立城市房地产融资协调机制以来，广东省住房和城乡建设厅（以下简称“省住建厅”）会同国家金融监督管理总局广东监管局紧锣密鼓抓好落实工作。

近日，省住建厅公布数据显示，截至2月21日，广州、深圳、汕头、佛山、肇庆、惠州、韶关、梅州、阳江、东莞、中山、云浮等12个城市共提出房地产项目168个，融资总需求1314亿元；其中12个项目已获得新增融资贷款12.3亿元。从获得融资的情况来看，12.3亿元中有12.1亿元由民营房企或混合所有制房企获得，占融资总额的98%。

据了解，2月，广州房地产融资协调工作小组办公室就发布了《关于推送市房地产融资协调机制项目清单（第一批）的通知》。

通知指出，各金融机构与房地产开发企业积极对接、平等协商，按照市场化法治化原则评估名单内项目，自主决策和实施，对于条件充分的房地产项目推动尽快落地放款，并配合相关部门及时跟踪项目贷款落实情况，充分发挥示范项目作用，以典型案例带动协调机制落深落实，共同推动金融与房地产良性循环，促进广州市房地产市场平稳健康发展。

同时，要求各区住建部门尽快开展政银企对接，依托区房地产融资协调机制，协调解决项目存在的问题。

从广州市公布的融资协调机制项目清单可见，第一批涉及项目共47个，其中：海珠区3个，荔湾区1个，天河区2个，白云区1个，黄埔区1个，花都区7个，番禺区4个，南沙区9个，从化区4个，增城区15个。惠及的房企包括有珠光、富力、方圆、星河、碧桂园、敏捷、泰禾、奥园、合景、融创、广州城投等。

碧桂园“白名单”扩容至130多个

碧桂园在2月初曾透露获批进入融资“白名单”的项目超过30个，分布在河南、湖北、四川、山东、重庆等地，最新消息显示，至2月底，该公司获批的项目数持续扩容，已超过130个。

例如，在广州公布的首批47个项目融资“白名单”里，就有碧桂园的广州国际科技创新城（番禺）以及云樾阁项目（增城）。

融创已有超90个项目入围“白名单”

融创集团消息显示，目前融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”，包括北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原等20个城市都已落地。

据介绍，2023年，融创在全国101个城市实现279个项目交付，合计交付套数31万套、交付面积3587万平方米。融创人士表示，后续随着新的融资落地，融创项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，各地的“保交楼”工作也将得到更有力的保障。

旭辉逾18个项目入围“白名单”

近日旭辉集团确认，已有18个项目获批进入融资支持“白名单”，这些项目分布在重庆、昆明、北京、天津、太原、武汉、洛阳、温州、南宁等城市。旭辉方面表示，该公司在其他城市多个符合要求项目，也有望陆续进入名单中。（陈玉霞）

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