关于房地产“白名单”项目，多地刷新进度！

又一地披露了城市房地产融资协调机制落地情况！

金融监管总局广东监管局近日在通气会上透露，截至目前该局辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元，已发放184亿元，项目数和授信规模均居全国前列。

今年1月份，住建部和金融监管总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（以下简称《通知》），明确了协调机制相关工作要求。随后，广东监管局先行组建局工作专班，快速搭建起广东省、广州市两级协调机制，各地市陆续建立完善地方细则；配合行业主管部门，完善“白名单”审核流程，明确申报、审核、推送项目要求，指导银行机构前置开展多轮次、全方位项目条件审核，帮助协调机制选出“合格”项目。

在金融管理部门和行业主管部门等的指导和支持下，银行机构高效审批，有力支持项目建设竣工。如，江门分行为“白名单”内项目建立绿色通道，一周完成授信，半日完成抵押，五天实现发放。

除了广东，近期也有多地金融监管局披露了房地产“白名单”项目落地审批情况。

4月17日，金融监管总局云南监管局表示，云南省城市房地产融资协调机制第一批“白名单”项目落地审批率100%。截至3月末，云南省经银行确认纳入第一批白名单的项目60个，推送融资需求158.87亿元。60个项目已全部完成审批，项目落地审批率100%。已对29个项目新发放贷款22.43亿元，6个项目展期、调整还款计划18.75亿元。

4月8日，金融监管总局湖北监管局与湖北省住房和城乡建设厅联合举办城市房地产融资协调机制工作新闻发布会，介绍了湖北省城市房地产融资协调机制工作推进进度。据悉，湖北建立了“日统计、周报告、月例会”等多项督办机制，推动全省实现了各城市协调机制、“白名单”项目推送以及合格项目主办银行三个“全覆盖”。截至3月31日，辖内银行已全部完成对第一批85个“白名单”项目的授信审批，落地率达到100%。

据安徽监管局透露，目前已联合省住建厅成立省级督导小组，对全省16地市房地产融资协调机制工作跟踪督导，推动机制建立、项目推送、主办银行、房企对接实现四个“全覆盖”。指导机构新增授信金额75.5亿元；对65亿元房产开发贷款予以展期；新发放经营性物业贷款20亿元。

3月7日，海南监管局发布的数据显示，全省18个市县已建立城市房地产融资协调机制；已推送第一批“白名单”项目31个，其中民营和混合所有制房地产企业开发的项目16个。商业银行快速响应，对推送的项目“一户一策”制定服务方案，“白名单”中的17个项目已完成审批和签订贷款合同，累计发放融资余额17亿元。

除此之外，多地金融监管局也已召开房地产融资协调机制工作会议，快速成立工作专班，督导金融机构建立专门内部机制，明确工作规则，加快项目对接等。

商业银行也在加紧刷新“白名单”项目落地进度条。今年1月份《通知》出台后，国有大型银行和股份制银行即迅速行动，纷纷从在成立专项工作小组和工作专班、建立审批授信绿色通道及项目清单批量准入联审机制、落实尽职免责机制等多个方面细化部署，积极与名单内的房地产项目做好对接，争分夺秒推动协调机制落地。

金融监管总局近日发布的数据显示，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元，对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。

近日，多家银行公布了相关情况。其中，城市房地产融资协调机制建立以来，目前已对作为主办行的首批“白名单”项目全部完成审批，共审批通过53个项目，在全国37个城市实现贷款投放，合计授信超234亿元。

目前恒丰银行已审批通过首批“白名单”主办项目40个，合计授信144.6亿元。

目前已落地第一批次“白名单”（可给予融资支持的房地产项目）主办项目30个，新发放融资超30亿元、新批复授信超100亿元。

截至3月末，已审批通过项目14个，涉及兰州市、天水市等城市，授信金额超过14亿元，发放贷款5.8亿元。

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