莆田出台15条房地产新政

本报讯 (记者 陈盛钟 通讯员 谢高峰) 近日，莆田市稳定房地产市场发展部门联席会议办公室发布《关于调整优化房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》)，对莆田市房地产相关政策进行调整优化，打出15条政策“组合拳”，释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。

《通知》明确，新出让的经营性房地产用地取消土地最高限价，按价高者得原则竞价；放宽准入限制，境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，不限定竞买人数。业内人士认为，取消土地出让限价设定，让地价回归市场，一定程度上有利于提振土地市场情绪，对稳预期产生积极带动。

《通知》提出多条支持合理购房消费举措。因地实施购房补贴，各地可根据辖区商品房库存情况，在特定购房时间段内，按购房产权面积给予一定金额的政府财政补贴，或对首套房予以契税、印花税补贴，鼓励和支持市民购房。对二孩以上家庭和五类以上高层次人才，可单独予以购房补贴。同时，优化征收安置模式、调整开盘销售方式、调整购房贷款政策、实施公积金助力人才安居工程、完善“双证合一”制度。

此外，《通知》提出优化项目规划管控，促进提升商品住宅品质，顺应社会发展需求，激活房地产市场活力。调整优化《福建省城市规划管理技术规定》中配电房、跃层式住宅挑空等计容方式，以及优化办公建筑管控、适当放宽住宅层数限制等相关规定。

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