“凉”资源激活避暑经济 重庆有204个避暑地产

虽已立秋，高温不下，但在重庆也有“避暑胜地”，仍吸引了不少市民游客前去纳凉。8月16日，2024年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在武隆区举行，专家学者齐聚一堂，共同探讨重庆市避暑休闲地产建设高质量发展方向，因地制宜打造一批具有重庆特色的避暑休闲地产项目。

资源禀赋

重庆共有避暑休闲地产项目204个

重庆地处四川盆地东南缘，北部、东部和南部分别位于大巴山、武陵山、大娄山等山脉，西北部和中部以丘陵、低山为主，立体气候显著，全市具备避暑气候资源的区域面积为2.7万平方千米，拥有打造国际一流避暑休闲地产的良好条件。

9年前，重庆市人民政府办公厅就印发了《关于做好重庆市避暑休闲地产规划实施工作的通知》，从规划管理与用地保障、生态环境保护、项目品质、配套设施建设等方面对全市避暑休闲地产建设提出了要求。今年，重庆市住房城乡建委印发了《重庆市避暑休闲地产建设指引》，从规划布局、建筑空间、配套设施、景观环境、建筑设备、建筑结构、室内装修、绿色健康与智能技术、维护管理等9方面进行了引导，突出了避暑休闲地产建设的全时域、全过程、全生命周期和绿色低碳的特点，凸显智慧人文、生态友好的发展理念，进一步促进避暑休闲地产高质量发展。

重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，截至目前，重庆市共有避暑休闲地产项目204个，主要分布在武隆、南川、綦江、丰都、石柱、万盛等14个区县，规划可建设规模约1760万平方米，总投资约880亿元，其中，已交付项目146个、约844万平方米，在建在售项目58个、约441万平方米，涉及183家房地产开发企业。

专家齐聚

统筹谋划重庆避暑休闲地产新方向

夏天恒温20度且是天然氧吧的万盛经开区黑山谷、适合康养旅居又环境优美的丰都南天湖、凭借极高森林覆盖率及凉爽气候吸引无数游客的武隆仙女山……每逢盛夏，这些地方就成为了市内及周边省市游客避暑纳凉的好去处。

如何将这些丰富的旅游资源与重庆市避暑休闲地产有效结合发展？本次大会，来自不同领域的多位专家在大会上进行了精彩的主题演讲，为避暑休闲地产高质量融合发展建言献策。

老年人旅居康养是避暑休闲旅游的主力军。中国房地产业协会副会长张其光认为旅居康养未来前景广阔，也能起到很好的积极作用。“旅居康养能给老年人提供多样的化养老方式，能增进当地经济增长，有助于消化当地房地产库存，激活房地产市场。”张其光说，发展旅居康养需要解决房源、客源以及房源客源对接问题，通过系统化整合收集房源、客源信息，搭建信息平台，避暑休闲地产必将迎来更好的发展。

嘉宾胡晓莺在演讲中探讨了避暑休闲地产如何将“凉资源”做成“热经济”。她提出，在文旅地产发展中，商业成为了不可或缺的重要资源，健康、和谐的家庭生活方式成为主旋律，别墅产品具备更高的市场青睐度以及抗风险能力，应将新业态纳入旧场景，旧瓶装新酒引起新旅游热潮。

嘉宾甘霖在主题演讲中，重点对康养文旅融合发展实战经验进行了分享，其中包括中国峨眉山国际康养中心、贵阳中铁我山百龄潭康养谷等避暑型文旅项目打造经验解析，都江堰康养文旅城、西安鹏瑞利知智照护家园等其他多类别康养文旅项目打造经验解析。 （陈竹）

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