精准支持合理融资需求 保障房地产市场平稳健康发展

房地产业一头连着民生，一头连着发展，对激发市场活力、提升城市品位、保障改善民生具有重要意义。今年以来，枣庄高新区积极协调解决房地产项目融资中存在的困难和问题，扎实做好房地产融资协调工作，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障房地产市场平稳健康发展。

现场授信超3亿元！前不久，在枣庄高新区召开的政银企“相亲角”对接会暨金融支持民营企业发展专题培训会上，辖区多家金融机构与29家民营企业面对面疏通融资堵点、破解融资难题，达成了3.68亿元的授信意向。而此次获得授信支持的企业（项目）中，有多个为房地产企业（项目），枣庄市鸿兴房地产开发有限公司便是其中之一。

枣庄市鸿兴房地产开发有限公司执行董事兼总经理郭钢说：“基于房地产市场行情影响，我们公司回款有一定的压力，在高新区相关部门的协调下，中国建设银行枣庄高新支行为我们开辟了绿色通道，授信了1.8亿元的融资贷款，目前已放款1亿元，9月份将全部放款到位。这将为我们鸿鑫尚景二期项目建设注入一笔活力资金，使我们至少可以提前3个月交房。”

审批时间短，放款速度快。该房地产企业能够在短时间内得到金融支持的一个重要原因，便是该企业开发建设的鸿鑫尚景二期项目已进入房地产融资“白名单”。

枣庄高新区国土住建局开发科科长王建说：“今年以来，我们对辖区在建在售房地产项目和闲置土地实施一对一帮包服务，跟进了解房地产项目建设进展、融资需求和销售情况，持续筛选推送符合融资支持条件的优质房地产项目，按照能进尽进的原则将鸿鑫尚景二期、金玉嘉园、金玺玉园等6个房地产项目纳入了白名单，精准支持房地产项目合理融资需求，积极助力项目融资，统筹推进房地产项目和闲置土地快建设、快交付、快达效。”

搭建服务“快通道”，跑出审批“加速度”。在枣庄高新区国土住建局和财政金融局的协调下，辖区金融机构对符合“白名单”要求的房地产项目积极给予资金支持，切实做到“应贷尽贷”，充分保障各房地产项目按时建成交付。

枣庄高新区财政金融局资深主管 耿庆华说：“今年以来，我区已有13个房地产项目共获得银行授信31.8亿元，5个项目已获得贷款发放10.53亿元。下一步，区财政金融局将积极协调金融机构对纳入白名单的项目，优化审批流程、缩短审批时限、加快授信和放款速度，进一步筑牢房地产企业（项目）资金保障链条。”

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