业界探讨房地产如何发掘新质生产力

房地产行业正以前所未有的决心迈向高质量发展之路，新质生产力的崛起成为推动这一变革的关键力量。面对扑面而来的新质生产力发展浪潮，房地产行业和企业要怎么做？

张学冬致辞

9月13日，以“新质向新塑造未来空间”为主题的2024中国房地产新质生产力论坛在北京召开，与会专家、学者、企业家代表就高质量发展背景下房地产新质生产力推进，进行了广泛而深入的探讨。本次活动由中国房地产报主办，中国通信企业协会数字化转型推进工作委员会、中国城市与区域治理研究院提供学术支持。

出席会议嘉宾

中国房地产报执行总经理、北京中房同创文化传媒总裁、城市与区域治理研究院院长张学冬表示，以技术创新引领行业变革，既是企业肩负的社会责任和时代使命，也是企业可持续发展的内在要求和巨大机遇。期待通过本次活动搭建一个平台，征集和展示一批成功的新质生产力实践案例，展现房地产行业的创新成果，让新质生产力成为照进房地产行业的一束光，在中国式现代化的广阔前景中引领房地产行业高质量发展。

嘉宾演讲

“人工智能是先进生产力，智能化大势不可阻挡。要因地制宜发展应用人工智能，加快经济社会智能化步伐。”中国新一代人工智能发展战略研究院执行院长龚克在会上说。他提出，人工智能在房地产产业中有重要应用，比如市场分析和预测、智慧社区和智能家居。

中共中央党校(国家行政学院)中国式现代化研究中心主任、国家哲学社会科学一级教授张占斌提出，发展新质生产力要把重点放在战略性新兴产业和未来产业上，因为这些产业代表技术发展的前进方向，但也不能忽视或放弃传统产业。一方面新兴产业要不断发展壮大，在新赛道上奋力奔跑；另一方面传统产业也需要聚焦高端化、智能化、绿色化进行提升，做到“老树开新芽”。

会议嘉宾

住房城乡建设部原总工程师王铁宏表示，建筑产业新质生产力要围绕三“新”思考，一是新型建造方式，二是新型服务业，三是新型业态。他还提出，要研究房地产业和建筑产业共同的新动能转换与业态变革，新动能包括城市更新，PPP、EPC新的核心竞争力，“投—建—营”一体化和双循环，以及装配化+、“双碳”和数字化转型。

在“房地产行业及相关产业链智慧科技赋能应用实践探讨”主题演讲环节，7位来自一线前沿的企业高管肯定了发展新质生产力的重要性和必要性，并分享了其所在公司在人工智能化方面的实践探索与应用。

中国海外发展首席技术官杨鸥表示，数字化赋能提升房企竞争力，战略性新兴产业就是房地产行业的“第二增长曲线”。

会场

在以“智慧、场景、赋能”为主题的主旨论坛环节，龙湖龙智造智慧建造总经理、首席BIM专家魏振华分享了龙湖在数字化转型的实践经验。他表示，龙湖作为民营企业，近年来在数字化领域投入近百亿元，这一行动并非简单的“烧钱”行为，而是为了构建企业运营“护城河”，特别是在2023至2024年，数字化为龙湖提供了很强的韧性。（周雪松）

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