吉林省住建厅：构建房地产新模式

新华网长春12月19日电（记者胡戈）12月19日，在吉林省住建厅召开的“贯彻落实省委十二届五次全会精神专场新闻发布会”上，记者了解到，为努力实现行业高质量发展，吉林省推进各项工作落地落实，构建房地产新模式，加快推进城市更新。

吉林省住建厅厅长徐亮表示，省委十二届五次全会科学制定了吉林省进一步全面深化改革的“施工图”，明确了改革目标任务和方法路径。吉林省住建厅将以改革精神抓改革，坚持一张蓝图绘到底，锚定目标真抓实干，重点抓好两个方面改革工作：

——构建房地产新模式。吉林省委、省政府将构建房地产发展新模式纳入全面深化改革重点任务，坚持有为政府和有效市场相结合，率先由省级层面推动，长春市先行先试，探索实施积极有效、可感可及、符合实际的政策工具，坚持项目化管理，优化商住配比、车位配比，实施差异化预售资金监管，加大“白名单”项目贷款投放力度，降低存量房贷利率和二套房最低首付比例，完善金融、财税、土地等政策。

此外，打通商品房与二手房、保障房、城中村改造回迁房、高等院校学生公寓等转换通道。谋划打造“好房子”示范项目，采取多元化设计风格和元素，提供内部空间灵活可变、动静分区、绿色智慧、安全舒适的住宅，提升建筑品质。

——实施城市更新和安全韧性提升行动，探索建立“开展城市体检—制定城市更新计划—编制项目实施方案—推进城市更新实施”工作机制。据了解，吉林省将持续推进保障性住房建设和城中村改造，今年吉林省城中村项目开工9073套，开工建设配售型保障房2446套，发展保障性租赁住房1.17万套（间）。2025年吉林省计划再建设安置房6000套，改造城市危旧房2000套，筹集保障性租赁住房4000套（间）。吉林省将进一步实施城镇老旧小区改造，今年吉林省新开工改造城镇老旧小区747个，2025年再新开工改造城镇老旧小区500个。

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