中国银行山东省分行：多措并举助力房地产市场平稳健康发展

2024年年初以来，中国银行山东省分行（以下简称：山东中行）积极落实城市房地产融资协调机制工作部署和总行工作要求，精准支持不同区域、不同所有制房地产企业合理融资需求，截至12月29日，已支持各类白名单主办项目合计124个、审批通过金额240余亿元、投放金额合计160余亿元，全方位、多维度服务助力了山东地区房地产行业平稳健康发展。

积极行动，履行责任担当

城市房地产融资协调机制以城市为主体、以项目为中心，更加精准满足房地产企业的合理融资需求，是破解房地产企业融资困境的重要措施抓手。山东中行高度重视协调机制工作的推进落实，切实强化组织领导，省市行两级成立17个工作专班，精准服务符合条件的“白名单”项目。自房地产融资协调机制建立以来，辖属济宁中行积极响应、迅速行动，以实干践行担当，其服务的“白名单”项目已基本覆盖全市所有区县，批复项目数量、金额及投放金额均位居当地同业首位。

加强联动，提高工作效率

协调机制要切实发挥作用，房地产项目进入“白名单”仅是第一步，推动融资快速落地才是关键。山东中行第一时间建立业务和风险的联动机制，针对具体项目开展深入实地的现场预审、同步尽职、平行作业，覆盖了全部16家二级分行；聚焦审批效率建立绿色通道，对于纳入名单内的项目，优先尽责、优先排会、优先审批，加快可支持项目落地。积极争做当地重点项目、标志性项目，落地滨州地区协调机制首个银团贷款项目、实现临沂及枣庄地区首笔协调机制项目放款。

一视同仁，满足合理需求

截至12月29日，在山东中行主办的白名单项目中，民营房企项目占比近60%，累计为民营房企项目发放贷款60余亿元，占比超40%。特别是在已审批的“保交房攻坚战”项目中，民营企业项目占比超70%，投放占比达65%。为充分满足某民营房企项目融资需求，辖属淄博分行成立项目专项小组与企业进行对接，邀请省行审批人现场考察项目情况，为该项目开辟绿色审批通道，上下联动，推动项目在6个工作日内快速完成审批。目前山东中行已为该民营房企项目发放贷款2.5亿元，有效解决了企业项目建设资金问题，高效、专业的服务得到客户高度认可。

2025年，山东中行将继续履行国有大行责任担当，坚决落实金融支持房地产各项政策，不断创新金融产品和服务模式，为房地产市场提供更加优质、高效的金融服务，以实际行动推动房地产市场止跌回稳。

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