上饶房地产市场止跌回稳态势明显

近日，记者从市住建局获悉，2024年9月以来，全市共销售新建商品房192.83万平方米，同比增长65.22%。我市房地产市场热度回升，呈现明显的止跌回稳态势。

2024年，我市出台了《上饶市落实“一城一策”促进房地产高质量发展的若干措施》，并根据中央关于房地产调控“止跌回稳”的精神，修订完善了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，优化商品住宅规划条件、优化商品住宅设计标准、优化金融税费支持、优化预售监管措施、优化拆迁安置途径、优化房地产市场环境、优化相关配套措施，形成房地产调控政策组合拳，着力激发房地产市场信心活力。

各县（市、区）也因城施策、分类调控，围绕积极消化存量住房、优化调整学位准入、合理调整存量房地产项目用地规划条件等方面，陆续出台新一轮房地产市场调控政策，进一步促进楼市回暖。

玉山县通过鼓励推行购房优惠政策、落实交易税费优惠政策、降低商业性个人住房贷款首付比例、调整公积金最高贷款额度上限等，着力释放需求。鄱阳县推出降低房贷首付比例、取消房贷利率政策下限、优化公积金贷款政策，还提出全面建立项目融资“白名单”机制、探索现房销售模式。

广信区出台《重大涉稳风险项目工抵房认定及备案操作规程》，有效应对化解处置逾期（停工）项目重大涉稳风险，保障农民工工资和工程项目建设资金需要。

铅山县积极贯彻落实“一揽子”增量政策，健全商品房预售许可和商品房预售资金监管机制，鼓励引导企业推行购房政策优惠活动，打好止跌回稳“组合拳”，同时加强市场预警监测，加大问题楼盘化解力度，推动房地产市场平稳健康发展。

广丰区创新思维，紧密关注市场动态，实现了第一家打造第四代住宅、首个成功推行房票制度，并通过实行“容缺”审批机制、白名单融资协调机制，积极谋划实施“四型”改造项目、推动“月月红”房地产展销会，有效激发了市场活力。近期，该区各售楼部接听购房咨询热线超过4500通，预订商品房552套，环比增长12.75%。（记者蔡霞）

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