央行将完善金融管理 助力房地产市场止跌回稳

央行官网20日发布消息称，2月17日至18日，中国人民银行召开2025年宏观审慎工作会议。会议表示，2025年将创新宏观审慎政策工具，推动经济持续回升向好，维护金融市场稳健运行。针对备受关注的房地产市场，会议明确，完善房地产金融管理，助力房地产市场止跌回稳，支持构建房地产发展新模式。

会议认为，2024年中国人民银行加快完善中央银行制度，健全宏观审慎政策和治理机制，加强金融重点领域宏观审慎管理，强化系统重要性金融机构服务实体经济能力，持续优化房地产金融政策，维护金融市场稳健运行，完善跨境人民币业务管理，提升跨境金融服务水平。截至2024年末，人民币位列全球支付货币第四、贸易融资货币第三，人民币国际化水平稳步提升。

会议要求，2025年宏观审慎工作要加强宏观经济金融分析研判，立足实体经济发展和人民群众对金融服务的需求，探索拓展中央银行宏观审慎与金融稳定功能，健全宏观审慎政策体系，创新宏观审慎政策工具，推动经济持续回升向好，维护金融市场稳健运行。完善房地产金融管理，助力房地产市场止跌回稳，支持构建房地产发展新模式。推进人民币跨境使用，增强跨境支付、计价、投融资等功能，进一步促进贸易投融资便利化。发展人民币离岸市场，发挥货币互换和人民币清算行作用，加快建设上海国际金融中心，巩固提升香港国际金融中心地位。

围绕房地产市场，此前中国人民银行货币政策委员会2024年第四季度例会也提出，着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。

招联首席研究员董希淼表示，根据会议释放的信号，后续房地产金融政策措施有望持续优化、形成合力，将有效提振市场各方预期，带动市场活跃度上升，促进房地产市场止跌回稳，实现平稳健康发展。

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