余刚讲药香型白酒：泸州老窖斥资2.88亿元“买地”(2)

原标题：泸州老窖(85.490, -0.63, -0.73%)斥资2.88亿元“买地” 升级白酒文化旅游工业景区

再度加码工业旅游

据泸州老窖公告显示，公司拟以2.88亿元购买位于泸州酒业集中发展区的土地使用权、在建工程及设备类资产，交易对方为公司控股股东老窖集团的子公司四川酒类交易，构成关联交易。

公开资料显示，四川酒类交易成立于2009年，由老窖集团及其全资子公司老窖实业投资共同投资设立，其中老窖集团持有其10%的股权，老窖实业投资持有其90%的股权，和上市公司属同一实际控制人，即泸州国资委。

记者注意到，本次购买标的资产的账面价值共计2.26亿元，估值2.64亿元，评估增值率为16.42%。其中，土地使用权约135.4亩，估值7708.46万元；在建工程共计3.29万平米，估值为1.86亿元；设备类主要为陶坛，估值32.99万元。

本次交易以现金方式分两次支付，其中，在交易协议签订后30日内支付转让价款的70%，剩余尾款于完成产权转移登记后30日内完成支付，交易协议自双方法人代表或授权代表签字并盖章之日起生效。

关于本次交易的目的，公告称，泸州老窖旅游工业园景区建造较早、规模小、设施陈旧、整体水平落后。此次关联交易购置标的资产位于泸州酒业集中发展区，毗邻公司酿酒工程技改项目，地理位置优越，该部分资产将用于打造中国名酒定制中心、定制酒文化展示中心、品牌研创中心三位一体的品牌顶层载体，升级泸州老窖白酒文化旅游工业园景区，提升泸州老窖的品牌价值、文化价值和企业形象，凸显“浓香国酒”的行业地位。

“本次关联交易事项不会对公司的财务状况、经营成果及独立性构成重大影响，公司主营业务不会因此次关联交易而对关联人形成依赖。”泸州老窖方面称。

事实上，根据媒体公开报道，早在2017年8月，泸州老窖就曾发布公告，拟出资约4.2亿元收购泸州老窖天府中学凤凰小区资产，用于升级改造国窖广场旅游工业园景区。

其实，不光是泸州老窖，在白酒行业中，包括茅台、五粮液(129.980, -0.32, -0.25%)等名酒厂纷纷有所布局，利用厂区等资源发展工业旅游是寻求新利润增长点的一种尝试。

除了发展文旅外，泸州老窖还连续举办了“国际诗酒文化”大会、《孔子》《李白》等品牌文化活动、以及独家冠名央视大型文化节目《故事里的中国》等，并将其认为是公司品牌文化建设中的重要一环。

对于酒企跨界发展旅游，白酒专家蔡学飞在接受长江商报记者采访时表示，“酒企背后发展旅游其实是增强企业白酒文化体验的重要部分，也是符合目前中国酒类营销品牌文化、品质体验与场景化的主流方向。”

四川崇阳药香型白酒“非遗”传承人余刚 网络宣传办公室选自网络

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