中电建核电地产公司：用高品质“匠造美好生活”

 近年来，随着一系列政策的出台，我国房地产长效机制落地，住房正逐步回归居住属性。2023年中央经济工作会议提出：“支持刚性和改善性住房需求”“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。当前，房地产行业进入新发展阶段，作为中国电建集团旗下的中电建核电地产公司，该公司坚持以市场为导向，以客户为中心，定位“城市运营商与美好生活服务商”，坚定不移走稳高质量发展之路。

稳抓质量之基

在“良性循环”时代，市场消费回归理性，客户对居住品质也提出了更高要求。想要在市场竞争中占据优势，房企必须具备过硬的产品力，洞悉用户需求，夯实产品质量，为用户营造更加美好的生活空间。

一直以来，中电建核电地产公司认真贯彻国家质量强国战略要求，强化集团公司“十四五”规划若干精神和项目管理要求落地实施，坚持以过硬的项目质量和产品品质，承载起人民群众对美好生活的向往。

2022年，中电建核电地产公司严把质量关，不仅推进标准化建设，实施精细化管理，还定期开展质量问题大排查大整治活动，系统辨别项目质量风险，并树立示范项目，定期组织学习交流，不断提升项目管控能力。在一系列质量管理举措的落实下，中电建核电地产公司整体交付质量显著提升，经营业绩持续向好，综合实力稳健前行。

凭借有效的质量提升和扎实的质量管理成果，中电建核电地产公司创优工作取得显著成绩：发展至今，公司先后荣获AAA级信用企业、山东最具社会责任房地产企业、济南地产十大城市运营商等荣誉称号。开发项目先后通过住建部“AA"级住宅性能认定、山东省建筑工程质量泰山杯奖、山东省园林绿化优质工程、山东省级花园式小区、济南市建筑工程泉城杯、济南市优质建筑结构工程奖等多项荣誉。这些荣誉的背后，是电建人日复一日的艰辛和付出，让中电建核电地产的品牌不断得以传承和提升。

运用科技新能量

党的二十大报告提出，增进民生福祉，提高人民生活品质。提升居住品质，从“有居”到“优居”，更好释放改善性需求将成为促进房地产市场平稳健康发展十分重要的举措。

在“满足人们对美好生活向往”的前进路上，中电建核电地产公司积极运用新兴技术，通过科技实践与落地运维的扎实推进，以及创新研发与联合引领的持续发力，为行业发展打开低碳、智慧、健康的全新空间，为人民群众的美好生活输入强劲的科技创新驱动力。

2022年，中电建核电地产在绿色建筑领域发挥科技创新优势，赢得了社会、行业和客户的广泛认可。作为中电建核电地产的绿色科技标杆项目，中电建国誉茂山苑为例，该项目是现代科技和乐居生活完美结合的范本；打造五大智慧科技系统，包括六重智能安防系统，入侵红外报警、电子巡更、车辆无接触通行、人脸识别、智能门禁及访客管理系统；三重智能关怀系统，室内外紧急报警系统、大堂迎宾灯及夜归灯光指引系统；两重智能梯控系统，无接触梯控、门禁联动派梯；两重智能入户系统，智能防盗电子门锁、入户挂钩；两大智能健康系统，社区健康系统包括社区内种植降噪植物，机房采用减震措施，机电管线孔洞采取密封措施，室内健康系统包括消音排水管道、双密闭防臭地漏及直饮水入户，为业主构建高品质的生活体验及墅级享受。

“从理论到实践的过程中，离不开研发团队的匠心打造，以及精细化工程管理体系的搭建。”中电建核电地产公司董事长孙毅介绍，“在一个项目的每一个阶段，联动公司本部、项目公司及其他相关联部门，共同参与研发讨论，每一个细节都能够让客户在居住过程中感受到我们整个团队的用心。”

在技术创新和课题研究上，该公司潜心钻研，运用先进科技实现节能减排，提升居住品质，推动行业内健康建筑和绿色建筑的发展。2022年，该公司积极做好技术攻关工作，《提高园区自控系统控制准确率》、《BIM三维降低综合管线碰撞率》等QC课题分别荣获济南市2022年度群众性质量管理活动特等奖、一等奖，为公司高质量稳健发展精准赋能。

随着科技进步，数字化将更多应用于房地产行业，应用在项目设计、施工、运营等多个阶段，成为提升产品质量和价值的关键要素。2023年，中电建核电地产将持续强化科技创新，打造高品质项目，为美好生活提供更坚实的依托。

多元化发展实现新跨越

如果说家给予的是舒适的居住空间，那么物业则为社区提供了高标准的生活服务和生活方式。疫情进入常态化管理后，良好的物业管理和服务逐渐成为消费者购房置业的优先考虑项。长期以来，中电建核电地产在物业服务上尽职尽责，追求极致的服务体验，显著提升了业主的满意度。

2022年，物业在做好细致服务之外，更多地从运营管理出发，寻找转型发展的新模式。根据中电建核电地产的全新定位，物业主动求变，坚持以“急业主所急、想业主所想、全心全意为业主服务”的发展目标，通过不断优化组织架构、协同经营、增值服务等一系列举措，全面激发了物业公司活力，增强了市场竞争力和抗风险能力，向着深化改革、高质量方向发展。

“改革创新和转型发展，从来不是一蹴而就，点到为止，而应该是全方位、全周期的改变”。中电建核电地产公司、山东信洁物业公司董事长孙毅说：“2022年，公司不仅完成了物业方面的提升，同时充分发挥中国电建产业链一体化综合优势，尽心竭力推进城市更新、片区开发等多种建设模式，走出了属于自己的宽阔新赛道。

可以看到，在过去的2022年，中电建核电地产公司聚焦城市综合开发运营与房地产投资主业，不断夯实企业发展底盘，以科技赋能项目，打造更多高质量的产品和服务。在行业发展的新形势、新背景下，中电建核电地产公司及时调整定位，加强多元化业务发展，为实现企业的可持续发展打下坚实基础。

未来，面对行业的挑战和机遇，中电建核电地产公司扬帆起航，勇毅前行，继续强化质量强企，发挥科技优势，以优异的产品力和服务力，推动企业高质量发展的同时，为产城融合、城市运营，注入更多能量，匠造未来美好生活。(通讯员 李莎 姜华良 闫发苏)

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