山东加大金融支持房地产力度，存量房贷利率降低后可节约利息支出

10月27日，山东省政府新闻办举行“数说山东看发展”系列发布会，介绍前三季度全省金融运行情况。新黄河记者现场获悉，前三季度山东金融支持房地产力度加大，包括各市新发放首套房、二套房个人住房贷款最低首付比例已统一为20%、30%；个人住房贷款平均利率由4.92%降至4.27%，下降0.65个百分点，在贷款期内可为借款人节约利息支出约1450亿元。

中国人民银行山东省分行副行长王京辉介绍，山东落实降低首付比例、降低个人住房贷款利率下限、降低存量首套住房贷款利率等房地产信贷政策，支持各地因城施策用好政策工具箱，实施“认房不认贷”政策，更好满足刚性和改善性住房需求，支持房地产市场平稳健康发展。目前全省各市新发放首套房、二套房个人住房贷款最低首付比例已统一为20%、30%；首套房、二套房住房贷款利率下限分别按LPR-20个基点和LPR+20个基点执行。

前三季度，全省新发放房地产开发贷款1292亿元，同比多35亿元；新发放个人住房贷款3511亿元，同比多338亿元。引导金融机构及时下调存量房贷利率，调整后，个人住房贷款平均利率由4.92%降至4.27%，下降0.65个百分点。

“老百姓普遍反映，存量房贷利率的降低减少了利息负担，增加了投资和消费的信心和能力。”王京辉表示，此项政策已惠及全省380万笔、1.59万亿元住房贷款，将显著降低借款人在贷款期内的利息支出，据测算，在贷款期内可为借款人节约利息支出约1450亿元。

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