房价区域分化明显 青岛房地产业增加值约占全市GDP比重的6%

26日上午，青岛市房地产事业发展中心主任张晓也，围绕全市住房建设计划以及住房更新、国有土地上房屋征收与补偿、全市城镇老旧小区改造、城中村改造、棚户区改造工作与市民沟通交流。

节目中，张晓也介绍，按照山东省住房和城乡建设厅发布的《关于公布2024年城镇老旧小区改造计划的通知》，青岛根据计划将改造涉及青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市10个区市的433个小区，其中市南区38个，市北区123个、李沧区60个。

关于青岛取消限购之后，新房市场销量是否有变化以及房价是否会继续降价等方面，张晓也回复称，“今年7月份国家对房地产市场做了新的预判，供需关系发生了重大变化，市场的确出现了一段时间的下行趋势，国家陆续出台了一系列房地产调控政策，青岛市也落实这些政策，出台了全域取消限售限购等一系列政策，对青岛市的市场监测分析来说，有下降的趋势，但区域分化比较严重。”

另外，张晓也介绍称，青岛市房地产市场总体发展在全省居首位，在全国15个副省级城市中位居中游，房地产业增加值约占全市GDP比重的6%，为推动全市经济社会发展、民生事业改善提供了有力支撑和保障。

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