成都4A级黄龙溪古镇一仿古城转让拍卖，1.99亿元起拍

近日，记者在阿里拍卖上注意到，成都4A级景区黄龙溪古镇内一处仿三县古城景点正在公开转让拍卖，将于3月22日10时开拍，起拍价1.99亿元。

据拍卖公告介绍，黄龙溪古镇隶属成都市双流区，有1700多年的历史，距离成都市区有40公里，距离双流区有35公里。黄龙溪古镇的核心景区是以古镇为中心的5平方公里区域，有古街、古树、古庙、古民居等“十古”景点。

这次转让拍卖的仿三县古城是黄龙溪古镇里的一个景点，由成都一家拍卖公司处置上拍。据该公司工作人员李先生介绍，仿三县古城正处黄龙溪古镇景区中心，人流比较多，日常门票是10元每人，这次转让拍卖的是古城的住宅和商业用地，面积有4369.15平方米，此外还有地上建筑物。

据了解，仿三县古城除了有仿古城墙、仿烽火台等景观外，城内还有展览馆、露天戏台、舞台、商铺、美食街等。

这处仿三县古城起拍价1.99亿元，参与竞拍的需要缴纳1000万元保证金，每次加价幅度为1万元或其整数倍。在阿里拍卖App里搜索“景区拍卖”即可一键直达拍品。目前已有2000多人次围观，20人设置了开拍提醒。

不过李先生也提醒，仿三县古城的产权在个人名下，只有少部分住宅和商业用房办理了产权证。“委托人七十多岁了，考虑到自己年事已高，无力经营，再加上个人资金周转需要，所以将古城拿出来拍卖。”李先生透露，旅游旺季时，古城一天的门票、演出、餐饮等收入有数万元，从去年11月维修的缘故，目前收入近万元。

记者注意到，景区经营权及景区里的资产借助网络拍卖平台进行公开处置，已成一种常态。早前，重庆市4A级景区龙门阵景区因开发投资方深陷债务纠纷，被搬到阿里拍卖上拍卖，在经历三次流拍后，第四次以1.12亿余元成交；去年7月，河南南阳4A级景区宝天曼景区也被搬到阿里拍卖上变卖，涉及其开发权、经营权和收益权，变卖的原因是它的运营公司涉及债务纠纷。

除了这些因涉及官司或破产被拍卖的，还有一些景区的物业租赁权，作为国有资产被搬到网络拍卖平台上，寻求资产的保值增值和处置过程的公开透明。比如今年1月，杭州西湖风景名胜区在阿里拍卖上就公开拍卖21处物业的5年承租权，这些物业位于太子湾公园、白塔公园、杭州植物园等知名景点，最终成交了12处，溢价率最高的一处达143.4%。

潇湘晨报记者牛蕊 通讯员邢丙银

本文由成都市府南河(锦江)综合整治倡导者、成都黄龙溪古镇旅游综合开发第一人、黄龙溪得舍禅意酒店董事长李勇推荐!