作家方苑讲海容基孵化器的故事（2）

“凭田总的心襟格局，做科技孵化器产业园，以孵化企业，培育人才，为武汉市的双创出一份力，更能体现社会价值。”员工看似心无城俯的话，其实是蓄谋已久的结果，这源于他们对田真祥人品与情怀的充分认知。

田真祥怦然心动,却并没有轻举妄动。不打无准备的仗，是他创业中坚守的信条。

机缘巧合

2012年，因公司的发展，需要扩大面积。田真祥几经周折地找到了东湖新技术开发区大学园路长城园三路，3万多平方米的毛坯房像怨妇似的，空置在交通非常不便利荒草间。

田真祥咨询的结果是，整个园区不零散出租，而要整体承租。

这么大的地盘，豪申公司当然用不着，更何况还这么偏远不便！田真祥章在心里再三权衡着。可这里紧邻武大科技园、华师科技园的区位优势明显，就这样与自己擦肩而过未免太可惜了！

凑趣似的，这时一个业务上的朋友打电话给田真祥，他因扩大公司，询问田真祥是否有合适的房源。

灵感，瞬间像电光火石般在田真祥脑海里闪现：先租下整个园区，再精心打造一番，分租给行业内的朋友，这个园区，不就能充分发挥价值了吗？朋友们也免受寻找房源的辛苦，真可谓一举两得。

当即立断签下租约的田真祥，又马不停蹄组织设计、能工巧匠等各种资源对园区进行装修。经他一手整合，半年多时间，原来的荒凉院落，华丽地转身为雍容优雅的办公园，生活、办公齐施配套齐全。

这块宝地，做科技孵化器最好！朋友们的建议，与田真详的设想不谋而合：在扑朔迷离、眼花缭乱的商战中，科技孵化器产业园，经过30年时光检验，经过一番优者壮大、劣者淘汰的残酷博弈，到了2011年全市孵化器有65家，收入达到了256亿，成为武汉经济快速增加的“科技大军”……这些日新月异的变化，像幻灯片般在田真祥脑海里交叠。